El Govern reforça la inspecció d’habitatge amb 100 noves places per garantir el control dels lloguers

Al gener es va aprovar el règim sancionador per multar els propietaris que se saltessin els límits dels lloguers i cometessin frau de llei amb els contractes de temporada, amb multes de fins a 900.000 euros. Des d’aleshores, la incorporació d’efectius s’havia retardat, segons ha recordat la diputada dels Comuns Susana Segovia, després d’una reunió amb la consellera Sílvia Paneque al Palau de la Generalitat per escenificar l’acord a primera hora del matí, abans del Consell Executiu. La diputada ha insistit en la urgència d’incorporar aquest personal, «amb una funció dissuasòria i no recaptatòria".

Lleis a complir

El centenar de nous funcionaris estaran repartits per tot el territori i estaran actius d’aquí uns tres mesos. A Barcelona n’hi haurà 50 dels 100; 12 a Tarragona, 13 a Girona, l’Alt Pirineu (4), la Vall d’Aran (1) i cinc més per a la zona de la Catalunya Central, Lleida i les Terres de l’Ebre, ha detallat. Segovia ha valorat l’acord com «el primer pas en ferm» després de l’aprovació de la llei de la contenció de rendes de lloguer. «És un tema que hem pressionat des de fa temps» perquè «les lleis cal garantir que s’apliquen i qui no ho compleix té unes sancions»,ha subratllat.

Aquests inspectors podran actuar d’ofici i també a instàncies de les denúncies de la ciutadania. Es tracta de persones funcionàries, amb la qual cosa treballaran «amb totes les de la llei», ha assegurat. La diputada ha insistit, no obstant, que hi ha tasques per completar en matèria de habitatge, com la mateixa ampliació del parc públic, així com les campanyes d’informació sobre la contenció de rendes per informar la ciutadania o la creació del registre de grans tenidors. «Volem que es posi en marxa de seguida, ens hem de posar les piles, no serveixen les excuses», ha remarcat.

Un control amb resultats

Paral·lelament, l’Agència Catalana del Consum, dependent del Departament d’Empresa i Treball, comptarà amb 19 llocs addicionals per reforçar la protecció de les persones consumidores i usuàries en l’àmbit de l’habitatge a Catalunya. Ho ha explicat la consellera Paneque un cop ha acabat la reunió del Govern després de felicitar-se per la incorporació del centenar de funcionaris per a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, les places dels quals s’anunciaran entre finals d’aquest mes i octubre perquè estiguin treballant tots abans de final d’aquest any.

«Es tracta d’un pacte treballat amb els Comuns per garantir el compliment de la llei i donar seguretat a la majoria de les persones que segueixen la normativa vigent. El que volem és que el marc normatiu aprovat al Parlament per regular i intervenir en el mercat de l’habitatge es compleixi», ha interpretat la responsable de Territori, que ha assegurat que les mesures de control de les rendes aplicades fins ara «s’han mostrat efectives» i han servit «per aturar l’escalada dels preus de lloguer i també per un descens a l’àrea metropolitana de Barcelona», ha defensat.

Anuncis i ofertes

Les mesures que impliquen Consum afecten els anuncis i ofertes de pisosdestinats a residència habitual i permanent, així com als contractes d’arrendament signats des del 30 de gener del 2025 en zones amb mercat tensionat. Amb els últims canvis legals en habitatge i en matèria de relacions de consum, l’Agència Catalana del Consum té ara la responsabilitat de garantir que les empreses i professionals del sector immobiliari respectin el dret dels usuaris a rebre informació clara i suficient sobre els preus del lloguer, evitar clàusules abusives en els contractes i frenar pràctiques comercials deslleials, com la imposició de contractes temporals quan quedi acreditada la seva finalitat d’habitatge permanent.

El reforç de la plantilla de l’ACC respon a la consolidació d’unes tasques que inicialment eren puntuals i excepcionals, però que amb el temps s’han convertit en funcions habituals.

Negociació pressupostària

Notícies relacionades

Catalunya multarà els que se saltin la regulació dels lloguers: aquestes són les sancions

El Govern pacta amb els Comuns invertir 850 milions anuals en habitatge i una oficina antidesnonaments

L’Acord de Govern del 15 d’octubre del 2024 va fixar la necessitat d’establir un règim sancionador per garantir el compliment de les obligacions derivades de la llei 12/2023, de 14 de maig, sobre el dret a l’habitatge, així com la modificació de la Llei d’arrendaments urbans pel que fa a la contenció de rendes en zones tensionades. En aquest marc es va aprovar el decret llei 1/2025, de 28 de gener, de mesures urgents en matèria de limitació de rendes, amb l’objectiu d’assegurar-ne l’aplicació, ja que la limitació del preu del lloguer és una de les principals apostes del Govern per garantir el dret a l’habitatge.

Després de la reunió matinal amb Paneque, el diputat David Cid ha afegit també que queda «molta feina» abans de posar-se a negociar sobre els pressupostos i que cal veure en quin punt estan alguns dels acords aconseguits després dels diferents suports dels Comuns sobre els suplements de crèdit.