HABITATGE
Tres gràfics per explicar la pujada abrupta del preu del lloguer a Espanya
De mitjana, arrendar un habitatge costa ara un 48% més a escala nacional que fa cinc anys
En els últims cinc anys, el mercat del lloguer a Espanya ha viscut una escalada en els seus preus sense precedents, impulsada principalment per un fort desequilibri entre la demanda existent i la poca oferta disponible. Entre les causes que han minvat l’oferta hi ha la limitada construcció de nou habitatge, però també l’auge dels pisos turístics en determinades ubicacions o la incertesa regulatòria generada. En el tancament de la primera meitat del 2025, els preus arriben a nivells històrics.
48 de 50 províncies registren preus en màxims històrics
El preu del lloguer se situa en màxims històrics a gairebé tot el territori nacional. Concretament, en 48 de les 50 províncies que componen Espanya, i Sòria i Terol les úniques dues regions on no s’han batut màxims durant el segon trimestre de l’any, tot i que sí que ho van fer en el seu cas el setembre de l’any passat i el març del 2025, respectivament. Mes rere mes, la major part de les regions registren un nou rècord, especialment des del 2022, quan els preus van iniciar un camí alcista més aguditzat.
Els preus han pujat de mitjana gairebé un 50%
De mitjana, el lloguer a Espanya ha pujat un 48% des de mitjans del 2020, data que coincideix amb les restriccions derivades de la pandèmia. Aquests augments són molt superiors en algunes províncies, com Màlaga (on arriba al 78%), Girona (75%), Cantàbria (75%), València (74%), Alacant (71%), Segòvia (69%), Santa Cruz de Tenerife (67%) i les Illes Balears (66%), mentre que les regions que menys creixements registren són Sòria i Còrdova, però en totes dues aquests són superiors al 20%.
Llogar un pis a Madrid o Barcelona ronda els 1.500 euros
El cost de llogar un pis mitjà de 70 metres quadrats ascendeix fins als 1.498 i 1.463 euros a Barcelona i Madrid, respectivament, les dues províncies amb els preus més alts. No obstant, l’arrendament d’aquest immoble tipus supera també els 1.000 euros mensuals a Màlaga, les Balears, Guipúscoa, Biscaia, Las Palmas i Girona, i regions com Santa Cruz de Tenerife, València i Cantàbria són a prop d’arribar a aquestes cotes. Per contra, les zones de l’interior peninsular, principalment d’Andalusia, Extremadura, Castella-la Manxa, Castella i Lleó i Galícia. Per exemple, és possible llogar per un preu d’entre 400 i 500 euros al mes a Lleó, Zamora, Ourense, Sòria, Badajoz, Càceres, Conca, Terol, Ciudad Real i Jaén, aquesta última la província més assequible.
Ja ets subscriptor o usuari registrat? Inicia sessió
Aquest contingut és especial per a la comunitat de lectors dEl Periódico.Per disfrutar daquests continguts gratis has de navegar registrat.
- Catalunya redueix la burocràcia per treballar als boscos
- Revolució en la mobilitat Els llums V16 permetran avisar dels incidents de trànsit en temps real
- El conflicte del Pròxim Orient La manifestació propalestina de BCN acaba en aldarulls
- Urbanisme Les obres a l’interior de l’estació de Sants desorienten els viatgers
- Compte enrere en el sector bancari El mercat augura que el BBVA es quedarà entre el 30% i el 50% en l’opa
- Política Junts i el PSOE es van reunir dilluns després del ‘no’ d’Illa al referèndum
- Cribratge de càncer de mama El País Valencià no va trucar a 90.000 dones que s’haurien d’haver fet una mamografia el 2024
- INFORME Perfil de les addiccions: l’alcohol és la substància més consumida entre les dones, seguida de la cocaïna
- Nadal Barcelona encendrà els llums de Nadal cinc dies abans que l’any passat amb un espectacle “molt entranyable”
- Gir radical Els blancs, primer: Trump estudia transformar l’acollida de refugiats als Estats Units per donar preferència als blancs contraris a la immigració