Vigilants per les pujades de lloguer fora de termini

Notícies relacionades

Els accionistes del Sabadell aproven la venda de la seva filial britànica al Santander en plena opa del BBVA

Estalvi i inversió: com una bona planificació financera permet assegurar el futur

El punt de partida és preocupant: segons l’Enquesta de Condicions de Vida de l’INE (2023), mentre el 19,3% de la població general viu de lloguer, entre els joves de 16 a 29 anys la xifra puja al 56,6%. Els elevats preus, l’estancament salarial i la precarietat laboral han provocat el que alguns experts anomenen "la generació inquilina". La guia no es limita a un repàs teòric de la llei d’arrendaments urbans, sinó que planteja un recorregut pràctic per les tres fases clau del lloguer: cerca d’habitatge, signatura i vigència del contracte, i fi de l’arrendament. En cada etapa es detallen abusos comuns –com ara el cobrament il·legal de comissions, l’exigència de fiances superiors al que es permet o clàusules contractuals abusives– i s’ofereixen models de reclamació preparats per fer servir.

Entre les seves recomanacions destaquen evitar el pagament de "mesos d’agència" –prohibit des de maig de 2023–, exigir sempre la formalització per escrit de qualsevol acord i documentar amb fotos i vídeos l’estat de l’habitatge des del primer dia. La guia adverteix sobre pujades de lloguer fora de termini, retencions indegudes de fiances o amenaces de desnonament sense procediment judicial. I inclou un capítol sobre reclamacions judicials gratuïtes.