Vigilants per les pujades de lloguer fora de termini
Alberto Sánchez, abogado: “El casero te puede subir el alquiler de 5 años de golpe” /
En un context en què l’emancipació juvenil és una cursa d’obstacles, el Ministeri de Joventut i Infància va presentar ahir la Guia dels drets de les inquilines. La publicació, elaborada per l’Institut de la Joventut (Injuve), busca dotar els joves d’eines legals i pràctiques per accedir a un habitatge digne i fer front a abusos freqüents en el mercat del lloguer.
El punt de partida és preocupant: segons l’Enquesta de Condicions de Vida de l’INE (2023), mentre el 19,3% de la població general viu de lloguer, entre els joves de 16 a 29 anys la xifra puja al 56,6%. Els elevats preus, l’estancament salarial i la precarietat laboral han provocat el que alguns experts anomenen "la generació inquilina". La guia no es limita a un repàs teòric de la llei d’arrendaments urbans, sinó que planteja un recorregut pràctic per les tres fases clau del lloguer: cerca d’habitatge, signatura i vigència del contracte, i fi de l’arrendament. En cada etapa es detallen abusos comuns –com ara el cobrament il·legal de comissions, l’exigència de fiances superiors al que es permet o clàusules contractuals abusives– i s’ofereixen models de reclamació preparats per fer servir.
Entre les seves recomanacions destaquen evitar el pagament de "mesos d’agència" –prohibit des de maig de 2023–, exigir sempre la formalització per escrit de qualsevol acord i documentar amb fotos i vídeos l’estat de l’habitatge des del primer dia. La guia adverteix sobre pujades de lloguer fora de termini, retencions indegudes de fiances o amenaces de desnonament sense procediment judicial. I inclou un capítol sobre reclamacions judicials gratuïtes.
Ja ets subscriptor o usuari registrat? Inicia sessió
Aquest contingut és especial per a la comunitat de lectors dEl Periódico.Per disfrutar daquests continguts gratis has de navegar registrat.
- Patrimoni històric Alerta per la contínua demolició d’estacions de ferrocarril centenàries
- Els excessos de la paternitat Els pares helicòpter aterren a la facultat per protegir els seus fills
- La gestió de la dana Mazón va veure vídeos de les inundacions a El Ventorro i ara sospesa dimitir
- Sistema de salut 70 anys del Vall d’Hebron, el gran hospital públic català
- Amb 150 anys Historiadors i entitats alerten d’una pèrdua «irreparable» per la demolició d’estacions de tren centenàries