La inversió immobiliària que ja ofereix un 11,45% de rendibilitat mitjana anual

La inversió immobiliària participativa (o crowdlending) s’està consolidant com una via real i eficaç per als que busquen rendibilitat atractiva i avalada amb garanties reals. Davant un entorn en què els bancs endureixen condicions i els productes tradicionals ofereixen rendibilitats limitades, plataformes de finançament col·lectiu com el crowdlending emergeixen com una solució directa, transparent i recolzada per actius reals.

En aquest nou escenari, la plataforma líder en crowdlending immobiliari Civislend està demostrant que és possible finançar el desenvolupament immobiliari de forma eficient, regulada i accessible, amb resultats mesurables i, fins i tot, millorant les rendibilitats mitjanes del mercat immobiliari.

I en el que va de 2025, Civislend ja ha ofert als seus inversors una rendibilitat mitjana anual de l’11,45% en els seus projectes, consolidant una tendència que situa aquesta fórmula d’inversió com una de les més competitives del mercat, que permet participar-hi des d’imports mínims tan assequibles com 250 euros. Aquesta fórmula permet a inversors particulars finançar directament projectes immobiliaris a canvi d’una rendibilitat fixa, generalment a curt o mitjà termini determinat, i recolzada per garanties reals, com la garantia hipotecària sobre un actiu immobiliari. A diferència d’altres models d’inversió participativa, el crowdlending és una inversió en deute: l’inversor actua com a prestamista, no com a soci, i coneix per endavant el termini, l’interès i les condicions del préstec.

Civislend ha aconseguit finançar més de 110 projectes immobiliaris, sense haver tingut cap impagament en els 8 anys d’activitat que acumulen. Han captat 187 milions d’euros, llançant una mitjana de 4 projectes al mes.

Una de les claus de l’èxit de Civislend rau en el seu compromís ferm amb la protecció de l’inversor. Cada projecte és analitzat amb rigor mitjançant un exhaustiu estudi de viabilitat i riscos. A més a més, cada projecte compta amb garanties hipotecàries, cosa que permet que l’inversor actuï exclusivament com a creditor i la seva inversió estigui protegida. Així, amb aquest model d’inversió en immobiliari, s’eliminen els costos, gestions i incerteses associats a la propietat directa: sense despeses de manteniment, sense impagaments, sense impostos addicionals. Només rendibilitat, recolzada per actius reals.

Inversions

El 78% dels inversors repeteixen inversió després d’una primera experiència. És un indicador inequívoc de confiança, satisfacció i resultats tangibles de la plataforma. Quan un inversor torna, és perquè el que s’ha promès es compleix.

Civislend ofereix inversions a tipus fix, entre el 10%-13% anual, amb una durada mitjana de 15 mesos, recolzades per garanties hipotecàries que proporcionen confiança i tranquil·litat a l’inversor. Des de la seva creació el 2017, la plataforma ha tornat més de 50 milions d’euros als seus inversors, demostrant així un ferm compromís amb la transparència i la solvència. És una proposta d’inversió moderna, accessible i extremadament competitiva.

Íñigo Torroba, CEO de Civislend, ho deixa clar: el crowdlending ja no és una alternativa emergent. És una realitat sòlida que està transformant el panorama inversor espanyol. El 2024, aquest sector va mobilitzar més de 300 milions d’euros a Espanya. Civislend ha jugat un paper protagonista, ja que actualment ha finançat més de 110 projectes i captant un volum superior a 180 milions d’euros, consolidant una comunitat cada vegada més forta i fidel.

Notícies relacionades

Més que un club, més que un eslògan

Carlos Gallardo: "Els aranzels són una oportunitat perquè Europa reaccioni"

En definitiva, Civislend no només ha redefinit la manera d’invertir en immobiliari, sinó que ha convertit el crowdlending en una eina professional, eficaç i complementària de la banca tradicional. El seu model tecnològic, transparent i rendible ofereix una porta d’entrada real a un dels sectors amb més projecció del país. Una fórmula que convenç, creix i s’imposa.

Rendibilitats passades no són un indicador fiable de rendibilitats futures.