El fons del propietari de Louis Vuitton inverteix a Espanya
La gestoria de fons aconsegueix adquirir un centre comercial a Astúries
L. Catterton, la gestoria de fons participada pel braç inversor de l’artífex que hi ha al darrere d’LVMH, Bernard Arnault, ha completat la seva primera gran inversió immobiliària directa a Espanya amb la compra d’una part del centre comercial Los Fresnos, a Gijón (Astúries), un immoble fins ara propietat dels fons Ares i Redevco, segons ha pogut confirmar amb tres fonts de mercat Actius, diari d’economia de Prensa Ibérica.
Un fons immobiliari de la gestoria participada pel propietari de Louis Vuitton ha adquirit 30 dels 34 locals que fins ara eren propietat d’aquests dos fons. L’operació, assessorada per la consultoria immobiliària JLL, involucra tan sols un 24,22% de la superfície per llogar de l’actiu i s’ha tancat a través de la venda de les societats tenidores del centre, i no pas de la propietat.
La major part del centre seguirà en mans de Carrefour Property, filial immobiliària de la cadena de supermercats, que manté la propietat del supermercat i l’aparcament (67% de l’espai), mentre que els altres locals continuaran controlats per inversors particulars (8,8% de la superfície). Los Fresnos, que va obrir el 1992, compte amb una superfície bruta per llogar de 38.000 metres quadrats, segons l’anuari de l’Associació Espanyola de Centres i Parcs Comercials. Entre els seus llogaters hi ha firmes de moda com Zara, Bershka, Pull & Bear, Stradivarius i Mango, un circuit de kàrting o un gimnàs de la cadena Basic Fit.
Notícies relacionadesAquesta és la primera inversió directa en l’immobiliari espanyol de l’empresa L. Catterton, que fa uns dies va tancar la compra a la Península del centre comercial portuguès Nosso Shopping, a Vila-real, per 78,83 milions d’euros, des del 2015 propietat de Trajano Iberia, una socimi gestionada per DWS i que comptava entre els partícips amb els propietaris de Persán i les sagues familiars Cosentino o Alcaraz, que ara fa unes setmanes també va culminar el traspàs del centre Alcalá Magna al fons sud-africà Lighthouse Properties.
De manera indirecta, L. Catterton controla dos actius més a Espanya, després de comprar per més de 1.700 milions d’euros l’any passat una participació del 42% de Value Retail, empresa propietària a Espanya dels centres outlet Las Rozas Village de Madrid i La Roca Village de Barcelona. Més enllà de l’immobiliari, la gestoria francesa és propietària del 80% de la cadena d’hamburgueses Goiko Grill, que va adquirir al seu fundador el 2018 per 120 milions.
Ja ets subscriptor o usuari registrat? Inicia sessió
Aquest contingut és especial per a la comunitat de lectors dEl Periódico.Per disfrutar daquests continguts gratis has de navegar registrat.
- Ple de la setmana que ve El Parlament demanarà la dimissió de Paneque pel caos de Rodalies
- Tradicions Aquestes són les principals novetats del Carnval 2026 de Tarragona, del 6 al 17 de febrer
- Caos ferroviari La Generalitat exigeix més cessaments a Adif i demana al Govern central que solucioni ja la crisi a Rodalies: «El servei és lamentable»
- Enquesta de l’ICPS Més de dretes, menys feministes i partidaris de limitar la immigració: un sondeig mostra la deriva dels joves catalans
- En classe turista Iberia limita a 99 euros el preu dels bitllets d’avió entre Madrid i Barcelona per la crisi de l’AVE