L’euríbor se situa al maig en el 3,68% i torna a abaratir les hipoteques

L’euríbor ha tancat el maig amb la segona baixada consecutiva de les quotes mensuals de les hipoteques. I és que la principal referència per als préstecs amb interès variable per finançar vivendes es va situar en el 3,711, l’última jornada del mes. D’aquesta manera, la mitjana mensual d’aquesta referència a un any se situa en el 3,680%, per sota del d’un any enrere (3,862%). Com a conseqüència d’això, el resultat tornarà a ser una reducció de les quotes, com ja va passar amb la referència de l’abril, quan es va registrar el primer descens, tot i que lleuger, des del desembre del 2021.

De tota manera, la futura evolució de l’euríbor, que és el preu al qual els bancs es presten els diners entre ells, està pendent de conèixer la decisió que prendrà en una setmana el Banc Central Europeu (BCE) sobre els tipus d’interès. Els missatges més recents apunten a una primera reducció del preu del diner en vuit anys, tal com va avançar aquesta mateixa setmana l’economista en cap de la institució, Philip Lane, i va anticipar el governador del Banc d’Espanya, Pablo Hernández de Cos, durant la seva intervenció en la reunió anual del Cercle d’Economia de Barcelona.

Tot dependrà, en qualsevol cas, de l’evolució de la inflació a la zona euro. A Espanya ha tornat a repuntar per tercer mes consecutiu, fins al 3,6%, segons l’indicador avançat de l’Institut Nacional d’Estadística (INE). A nivell de la zona de l’euro, la taxa ha repuntat al maig, al situar-se en el 2,6%, dues dècimes més que a l’abril segons Eurostat.

Poca variació

Amb les dades actuals, la hipoteca mitjana, que al març, segons l’INE, es va situar en 137.169 euros a 23 anys amb una referència de l’euríbor + 1 punt, passaria, amb la mitjana actual, dels 826,12 euros mensuals un any enrere a 812,43 euros, cosa que suposa un estalvi al mes de 13,69 euros o 164,28 euros anuals. Si el préstec és de 200.000 euros, amb les mateixes condicions, es passarà de 1.205,11 euros a 1.184,57 euros, cosa que suposa un estalvi mensual de 20,54 euros o 246,48 euros anuals. Els descensos més acusats, en cas que l’euríbor continuï baixant o es mantingui en els nivells actuals, es podrien veure entre el juny i el novembre, ja que en aquests mesos de l’any passat l’euríbor es va situar per sobre del 4%, amb un màxim de 4,160% l’octubre del 2023.

Estabilització

Notícies relacionades

El Sabadell celebra el seu èxit en l’opa i obre etapa amb Armengol al capdavant

Veolia factura 11.427 milions en el primer trimestre, el 2,1% més

"La baixada que veiem ara de l’euríbor és positiva per a tots, però gairebé no canvia el panorama econòmic i hipotecari, que es troba des de fa mesos en un moment d’estabilització i manteniment", segons el director d’Hipoteques del comparador i assessor hipotecari iAhorro, Simone Colombelli, que també afegeix que "l’euríbor segueix en nivells molt elevats, més del que a principis d’any es pensava que estaria per aquestes dates, i caldrà veure què passa amb els canvis que vagi aprovant el BCE".

"Durant el maig, l’euríbor ha experimentat una evolució semblant a la de l’abril: amb caigudes inicials, que s’han convertit en pujades a final de mes, i recta final amb noves caigudes. Darrere d’aquesta volatilitat es troba la incertesa sobre el rumb del BCE després de la baixada de tipus del juny, que es dona per feta i que, segons el vicepresident de l’ens, Luis de Guindos, seria de 0,25 punts", assenyala Estefanía González, que és la portaveu del comparador Kelisto.es.