Reunió entre administracions
Xoc de Capella i el Govern central pel lloguer en zones tensionades
La consellera assegura que l’índex de referència que publicarà el Ministeri d’Habitatge evitarà que baixin els preus

Xoc entre el Govern central i el Govern català. El Ministeri d’Habitatge i la Conselleria de Territori no s’han posat finalment d’acord sobre l’índex de referència de preus del lloguer, imprescindible perquè a les àrees tensionades es puguin aplicar part dels límits inclosos en la llei estatal d’habitatge aprovada al maig. Després de reunir-se ahir a Madrid amb la ministra Isabel Rodríguez, la consellera Ester Capella va assegurar que amb l’índex que preveu publicar el Govern espanyol abans que acabi el febrer els "preus del lloguer no baixaran" de manera generalitzada a les zones esmentades.
Capella, així, va criticar que Habitatge aprovarà un índex homogeni per a tot Espanya, malgrat que el "mercat del lloguer no és igual" arreu del país, així com que no hi incorporarà l’índex català, com volia la Generalitat. A més, aquest índex estatal, elaborat a partir de dades de l’Agència Tributària, establirà un rang de valors de referència en funció de diferents aspectes (amb un preu inicial a partir de la superfície i la localització de l’immoble i valors a l’alça a través de la ponderació de variables relatives a les característiques de l’habitatge i l’edifici). En canvi, l’índex català, creat a partir de les fiances dels inquilins, estableix un valor fix en cada àrea.
Per la seva banda, fonts del Ministeri d’Habitatge van apuntar que en la reunió es va reiterar "la fixació i els criteris de l’índex que s’havien estat treballant entre els tècnics de l’Estat i la Generalitat i com s’havien compartit políticament en diverses ocasions", informa Gabriel Santamarina. El Govern central, va afegir, "aplicarà un índex homogeni al conjunt d’Espanya". L’índex, van defensar, és "només un instrument més" per controlar l’increment dels preus del lloguer. "Confiem que les polítiques públiques posades en marxa per les diferents administracions millorin l’accés a la vivenda".
Notícies relacionadesMostra de 23.000 pisos
Territori ha aplicat els dos índexs en una mostra de 23.000 pisos a la comunitat. Segons el departament, hi ha "moltes situacions" en les quals el rang superior de l’índex del ministeri està entre 100 i 400 euros per sobre del català. A més, el rang estatal és en moltes ocasions "massa ampli", de manera que a dues vivendes idèntiques ubicades al mateix lloc se’ls fixa una diferència de fins al 45%, quan la discrepància de preus reals es queda en el 15%. La conselleria també està en contra de criteris que ponderen a l’alça el rang estatal, com el manteniment de l’immoble.
Ja ets subscriptor o usuari registrat? Inicia sessió
Aquest contingut és especial per a la comunitat de lectors dEl Periódico.Per disfrutar daquests continguts gratis has de navegar registrat.
- Apagada Red Eléctrica sospita d'una desconnexió massiva de plantes solars abans de l'apagada
- Andrés Iniesta: "No sempre tot és bonic, ni per a mi ni per a ningú"
- Lluita contra el frau Hisenda et vigila: aquesta és la quantitat màxima que pots pagar en efectiu
- Energia Red Eléctrica ja va alertar al febrer del risc de "desconnexions severes" de llum pel 'boom' de les renovables
- Habitatge Gonzalo Bernardos avisa els espanyols: «Els que es vulguin comprar una casa s’han d’afanyar»
- Futbol Sis partits de sanció a Rüdiger, que els aprofita per operar-se
- Champions league Dembélé silencia l’Arsenal i acosta el PSG a la final de Múnic
- Apunt ¿S’ho imaginen?
- LA CITA DE MONTJUÏC Final guanyada, final per jugar
- PARTIT 100 AMB EL BARÇA Lamine Yamal: "La por la vaig deixar al parc de Mataró fa temps"