Vivenda
Les condicions perquè un autònom pugui aconseguir una hipoteca
Les entitats bancàries solen demanar més requisits als treballadors per compte propi que als que treballen per a tercers a l’hora de concedir-los un préstec hipotecari
![Les condicions perquè un autònom pugui aconseguir una hipoteca Les condicions perquè un autònom pugui aconseguir una hipoteca](https://estaticos-cdn.prensaiberica.es/clip/de269ed2-4bbd-4c25-804e-b3c2ce4ca26b_alta-libre-aspect-ratio_default_0.jpg)
Els requisits que una persona ha de complir per aconseguir un crèdit hipotecari d’una entitat bancària no són senzills de reunir, en moltes ocasions. Si aquesta persona és un treballador autònom, la cosa pot, a més, complicar-se molt.
Sense tenir l’ingrés d’una quantitat de diners fixa al mes en concepte de salari ni un contracte laboral guanyar-se la confiança d’un banc és difícil i, segurament, exigirà més avals o estalvis previs abans d’accedir a concedir uns diners per poder adquirir un immoble.
En un país com Espanya, amb 3 milions de treballadors per compte propi, deuen ser molts els sol·licitants d’un préstec que les diferents entitats bancàries poden veure com a persones amb risc d’impagament, i exigir-los més garanties que a aquells que tenen ingressos fixos mensuals.
D’aquesta situació comuna en dona fe un portal especialitzat en el mercat immobiliari com és Idealista, que constata que davant un autònom un banc, abans de concedir-li un préstec hipotecari, inspeccionarà minuciosament aspectes com ara l’antiguitat del negoci o empresa –com més anys d’activitat, menys risc i més confiança–, l’estabilitat dels ingressos, dins d’una lògica fluctuació; si es tenen altres deutes o no –penalitza en cas afirmatiu– i si es tenen estalvis.
El sol·licitant també haurà d’aportar l’última declaració d’IRPF, un resum comptable de la seva empresa o negoci i l’informe de vida laboral.
Una cosa comuna a qualsevol préstec, independentment de si el sol·licitant treballa per compte propi o aliè, és comprovar si hi ha un historial creditici d’impagaments o no.
- Jocs Olímpics 2024 París oculta la foscor i exhibeix el seu decorat en els Jocs
- Handbol Les ‘Guerreres’ no compareixen i cauen amb estrèpit en el debut
- Tennis Moyá fa saltar les alarmes sobre la presència de Nadal a París
- Sèrie aclamada Com enamorar sense cursileries
- QUATRE HOSPITALITZATS Un brot de salmonel·losi en un bar deixa almenys 22 afectats
- Eleccions decisives Els comicis a Veneçuela desencadenen l’expectació mundial
- En clau europea Cordó parcial als ultres
- Pròxim Orient Hamàs demana venjar un dels seus líders mort en una presó israeliana
- Les polítiques de la Unió Europea Brussel·les empeny a acabar amb l’addicció a les xarxes socials tòxiques
- Les polítiques de la Unió Europea Espanya insta les tecnològiques a actuar contra els patrons addictius