CRÈDITS PER A VIVENDA
¿Què és l'IRPH? Tres claus per entendre el qüestionat índex d'hipoteques
L’advocat general del Tribunal de Justícia de la UE, Maciej Szpunar, va obrir el setembre la porta que els tribunals espanyols anul·lessin els contractes hipotecaris referenciats a l’IRPH, al qual estan vinculats mig milió d’hipoteques o el 10% dels crèdits concedits a Espanya, si determinaven que les entitats bancàries no van actuar amb transparència. Aquest dimarts, el Tribunal de Justícia de la Unió Europea ha decidit seguir la seva recomanació al dictaminar que el polèmic índex no està exclòs de l’àmbit d’aplicació de la directiva sobre clàusules abusives i que pot ser controlat per la justícia espanyola.
1. ¿Què és l’IRPH?
L’IRPH és un índex oficial, elaborat pel Banc d’Espanya des de fa 25 anys. Va deixar de publicar-se el novembre del 2013. Es calcula amb la mitjana d’interès dels préstecs hipotecaris que concedeixen els bancs. És el segon índex més utilitzat en préstecs variables per a vivenda, per darrere de l’euríbor, que s’estableix segons els tipus dels préstecs entre els bancs.
2. ¿Per què hi ha aquesta referència als tribunals?
Notícies relacionadesLes denúncies van començar el 2013, quan l’euríbor va començar a baixar fins al 0%. Per la seva part, l’IRPH es va estabilitzar entorn del 2%. Segons càlculs d’entitats com Asufin, el sobrecost seria entre els 200 i els 300 euros mensuals. Quan les hipoteques amb euríbor van arribar a més del 5% el 2008, es va vendre com una referència més estable, però després sempre ha sigut una referència més alta.
3. ¿Quant pot costar a la banca una fallada negativa?
Els bancs haurien de tornar entre 3.000 i 44.000 milions d’euros als afectats en cas d’una sentència desfavorable i en funció de la retroactivitat que s’estipulés. D’aquí ve aquest enorme ventall. La banca ha donat a conèixer la seva exposició a aquests préstecs i té un saldo viu d’uns 18.000 milions d’euros lligats a aquesta referència, és a dir, que té crèdits amb aquesta referència per aquest import, amb més d’un milió de clients afectats.
- Educació Sánchez reduirà per llei les hores lectives del professorat
- Apunt La sort va salvar Fermín
- Seguretat viària ¿Es podrà circular a més de 120 km/h? Els canvis que venen a les autopistes i autovies europees
- El Govern aprovarà l’embargament dimarts després de superar els esculls
- El Rei agraeix a Al-Sisi el seu paper per a un alto el foc a Gaza
- Santa Tecla 2025 Tarragona i Mataró s'enfrontaran en un duel musical de bandes per commemorar els 100 anys del pasdoble 'Amparito Roca'
- Minimitzar les conseqüències L’oficina tècnica per coordinar les obres de Rodalies arrencarà a l’octubre
- ACTUALITAT BLAUGRANA El FC Barcelona prepara ja el retorn a l’estadi de Montjuïc
- Nou informa ANAR El ‘bullying’ creix a Espanya a causa del mal ús de la intel·ligència artificial
- A ALACANT Sánchez anuncia un pla de 13.000 milions, la inversió més gran de la història per als aeroports espanyols