Per a nens: Totxos i oci familiar

Alguns empresaris immobiliaris, els més afectats per les urgències financeres, s'estan veient forçats a vendre les seves promocions gairebé a preu de cost. Quan la demanda de pisos era vigorosa van estar en la cresta de l'onada, però no van saber anticipar el precipici que va obrir el refredament sobtat dels preus. No és el cas de Pisogar, una companyia de Castelldefels especialitzada en la recerca de sòl per a edificació i en la comercialització de promocions d'obra nova en exclusiva. Els seus propietaris, Miguel Ángel Serrano (38 anys) i Rafael Membrive (48 anys), les van veure venir. D'aquesta manera, el 2004 van decidir diversificar-se cap als negocis dels parcs infantils --han creat l'ensenya Animal World Park-- i dels túnels de vent per a l'oci familiar i per a l'entrenament de paracaigudistes --la societat Skydair construeix una d'aquestes infraestructures a Empuriabrava, amb una inversió de vuit milions d'euros--.

Gràcies a aquests esforços per reinventar-se, Serrano i Membrive estan compensant el mal moment del totxo:"En els moments dolços veníem 20 immobles al mes. Actualment estem comercialitzant cinc promocions a Castelldefels que sumen 250 pisos i només n'hem venut uns quants".Elpla Bque han acordat amb alguns promotors és donar sortida a les vivendes mitjançant el lloguer, amb una opció perquè l'inquilí en pugui arribar a ser propietari al cap d'un temps. Sigui com sigui, el sector va malament, així que els nous negocis els estan ajudant a ser més optimistes.

La veritat és que hi ha pocs negocis immobiliaris de mida petita que hagin cregut en la diversificació. El sector anava massa bé per pensar a posar els ous en més cistelles. Només els grans grups, dotats de més recursos, han invertit en sectors diferents del totxo, com les energies renovables.

Serrano va pensar en l'activitat dels parcs infantils perquè la seva dona tenia una ludoteca. Ja fa dos anys i mig que ell i el seu soci gestionen un parc infantil de 1.000 metres quadrats al centre comercial L'Ànec Blau, de Castelldefels."Tenim com a soci Airval International, una firma catalana llicenciatària de Disney en perfums que aporta capital i coneixement del mercat infantil: ells proveeixen els productes que venem a la botiga del parc infantil".

Notícies relacionades

Puig factura 2.299 milions el primer semestre, un 7,6% més

Iberdrola reforça la seva liquiditat amb una línia de crèdit de 2.500 milions

Pel que fa al negoci dels túnels de vent, Serrano diu que va importar la idea dels Estats Units, on aquestes infraestructures satisfan l'oci familiar més adrenalínic. El túnel aerodinàmic no és més que un simulador de caiguda lliure que funciona amb turbines."Injectes aire a 200 quilòmetres per hora i així mantens una persona en l'aire".Serrano, que és pilot d'aviació esportiva, s'ho va prendre com una desafiament: va crear juntament amb Membrive la societat Voralcel, va hipotecar la seva vivenda per pagar els honoraris de la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) i, en una segona fase, va sumar al seu projecte el grup d'enginyeria Abantia.

El mes d'abril que ve comença l'obra civil al terreny adquirit a l'aeròdrom d'Empuriabrava. I les turbines arrencaran l'estiu del 2009. Les expectatives són bones perquè el paracaigudisme es popularitza --si la tramuntana sacseja fort, el llançament es pot fer al túnel-- i perquè molts dels que no s'atreveixen amb el paracaigudes probablement ho faran en una infraestructura com aquesta. L'objectiu és entregar claus en mà dos túnels més. ¿Els compradors?"Parcs d'atraccions, centres de paracaigudisme i d'entrenament militar".