El PIB de Barcelona va créixer un 3% el 2025, l’habitatge va pujar un 10%, i la renda familiar, la meitat que un any abans

Segons les xifres del consistori, el 2025 l’economia de la ciutat va experimentar un increment del producte interior brut (PIB) d’un 3% respecte del 2024, per sobre dels creixements de Catalunya (2,7%) i Espanya (2,8%), d’acord amb les estimacions de l’Idescat i l’INE, respectivament. En el cas de Barcelona, aquest 3% està una mica per sota del creixement que va registrar del 2023 al 2024: un 3,8%.

La indústria va créixer un 1%

La indústria va créixer un 1% a la capital catalana el 2025, mentre que, sempre segons les dades municipals, ho va fer un 2,5% a Catalunya i un 2,3% a Espanya. En el cas del sector de la construcció, a Barcelona va créixer un 6,9% en l’últim trimestre, per sota del 8,8% català i el 8,4% espanyol.

El creixement de l’economia barcelonina en un 3% s’explica, indiquen les dades del consistori, pel del sector serveis, que en l’últim trimestre del 2025 es va situar en un 3,8% (un 3,5% a Catalunya i a Espanya). Quant al comerç, l’hostaleria, el transport, la informació i les comunicacions, la pujada és d’un 5% en aquells últims tres mesos de l’any passat.

Diners a la butxaca

La renda disponible a les llars són els diners de què disposa una família després de pagar impostos i cotitzacions i després de rebre prestacions i pensions. És a dir, són els diners que tenim a la butxaca, disponibles per consumir. El 2025, la renda disponible es va incrementar un 5,2% respecte del 2024, un percentatge idèntic al que es va registrar a tot Espanya. S’ha de tenir en compte que aquest augment és gairebé la meitat del que va tenir lloc del 2023 al 2024: un 9,2%.

La renda primària, els ingressos rebuts en salari i altres conceptes, com els lloguers, abans de pagar impostos i rebre prestacions, va augmentar en termes similars, un 6,1%, per sota del 9% de l’any anterior.

L’atur i la temporalitat

L’atur es va estabilitzar a la ciutat l’any passat. Quant a l’atur registrat, el desembre del 2024 estava en un 7,8%, i el mateix mes del 2025, en un gairebé idèntic 7,7%. En números absoluts, a l’acabar el 2025 hi havia a Barcelona 63.355 aturats, enfront dels 63.491 del desembre del 2024. En el primer trimestre del 2026, les xifres han empitjorat una mica. La xifra d’aturats va pujar al març a 64.569, un 1,6% més que al desembre.

Cal recordar que l’atur registrat comptabilitza les persones inscrites com a demandants d’ocupació, mentre que l’Enquesta de Població Activa (EPA) compta com a aturats els que estan buscant activament una feina. Les dues dades acostumen a diferir. En aquest cas, la taxa d’atur a Barcelona es va estabilitzar a partir de la primavera del 2025 i en el seu últim trimestre es va situar en un 8,1%, considerablement per sobre del 5,8% del desembre del 2024. El 8,1% de taxa de la ciutat de Barcelona és inferior a la mitjana de Catalunya, un 8,2%, i la d’Espanya, un 9,9%, i és superior al 7,9% de la província de Barcelona.

La taxa de temporalitat es va situar a final d’any en el 9,3%, vuit dècimes més que en el tercer trimestre del 2025 i en el mateix percentatge amb el de finals del 2024. Quant a afiliacions a la Seguretat Social, al concloure el 2025 n’hi havia 1.256.172, per sobre de les 1.238.324 de 12 mesos abans.

Turisme

Mirant les dades del primer trimestre del 2026, el nombre de turistes allotjats en hotels de Barcelona va pujar al març a 720.000 persones, un 2,1% més que el mateix mes del 2025. Un màxim en la sèrie històrica que és possible gràcies als visitants domèstics, uns 150.000, un 10,8% més, alhora que els internacionals ascendeixen a 570.000, el mateix nombre que 12 mesos enrere. Al març hi va haver 1,8 milions de pernoctacions de turistes a la ciutat, per sobre del nombre de viatgers, precisament perquè els visitants espanyols van suposar un 18% més. La mitjana de nits per estada es va situar en 2,45.

Si s’observa l’acumulat del primer trimestre del 2026, el nombre de viatgers supera els dos milions, un 6,5% més que en el mateix període del 2025, i es registren 4,8 milions de pernoctacions, un 5% més. Durant el 2025, el nombre de turistes extracomunitaris allotjats en hotels, 4,6 milions, va suposar el 51,2% del total, el percentatge més alt de la història. Els domèstics van baixar una mica respecte al 2024, fins a situar-se en el 17,1%, una cosa similar al que va passar amb els procedents de la UE, un 31,7%. Amb 1,2 milions (un 6,8% més que un any abans), els EUA van ser el país amb més visitants estrangers a Barcelona el 2025, seguits del Regne Unit (620.000, un 2,3% més) i França (600.000, un 0,8% menys).

L’habitatge no para de pujar

Segons les dades de l’Ajuntament, l’habitatge va pujar el 2025 a Barcelona gairebé un 10%, tant en habitatge nou com utilitzat. En el tercer trimestre de l’any, el preu mitjà d’un habitatge nou es va situar en 5.359 euros per metre quadrat, un 1% menys que en el segon, però un 9,6% més que un any abans. A l’estiu, es van registrar 361 compravendes en el mercat de l’habitatge, amb un preu mitjà de 483.600 euros, xifra que suposa uns 85.000 euros més per pis venut, o adquirit, que en el tercer trimestre del 2024, un 21% més, cosa que les dades de l’Ajuntament atribueixen en part al fet que les operacions dels mesos estiuencs van afectar cases una mica més grans, de 86,5 metres quadrats construïts de mitjana.

 Quant a l’habitatge de segon ús, l’elevada demanda va fer incrementar els preus en el mateix període, el tercer trimestre del 2025, a 4.871 euros el metre quadrat, un 4,7% més que en el segon trimestre i un 9,6% per sobre del tercer trimestre del 2024. És un increment sorprenent per ser molt superior al de la inflació, un 2,4% en la mateixa comparació de períodes.

Les compravendes

Si s’observen les compravendes de l’estiu en els casos dels habitatges utilitzats, que van ser 3.452, el preu mitjà ha ascendit un 10,6% en un any, fins als 414.400 euros per pis. En aquest cas, parlem d’habitatges amb una superfície mitjana de 81,3 metres quadrats.

El desembre passat, la compravenda d’habitatges va baixar a 1.126 operacions, 155 menys que el mateix mes del 2024. En canvi, a Catalunya i a Espanya, amb preus mitjans inferiors, les xifres augmenten, amb un 9,9% i un 7,9% de pujada en la comparació entre finals del 2024 i el 2025.

Amb tot, en el global del 2025 hi va haver a Barcelona 16.704 operacions, la xifra més alta en els últims tres anys, 740 més que l’any anterior, un 4,6% de pujada en percentatge. I això es deu essencialment als habitatges de segona mà, amb un 6,2% més d’operacions el 2025. En el cas dels habitatges nous, n’hi va haver un 7,4% menys.

Els lloguers

Notícies relacionades

El parc Güell de Barcelona renovarà amb sis milions la il·luminació en camins i espais

Més de 3.000 ciclistes pedalen a Barcelona per reclamar una ciutat més segura i pensada per als nens

El preu dels lloguers va pujar l’últim trimestre, per cinquena vegada consecutiva, i va arribar a un nou màxim, 17,04 euros per metre quadrat i mes, superant així en un 1,8% el valor del primer trimestre del 2024, moment en què es va començar a aplicar la limitació de lloguers a la ciutat, zona de mercat residencial tens en la seva integritat. El lloguer mitjà a Barcelona en el quart trimestre del 2025 es va situar en 1.161 euros, 43 euros més que al tancar-se el 2024 però una mica per sota dels 1.193 del primer trimestre d’aquell any.

El 2025, es van signar a Barcelona 30.789 contractes de lloguer d’habitatge habitual, un 6,4% menys que el 2024. Però, com que el nombre de cancel·lacions va ser inferior –30.255–, la ciutat va sumar l’any passat 534 contractes respecte a l’any anterior.