El lloguer puja un 8,3% en un any i per cada pis pugnen 95 sol·licitants

L’escassetat de l’oferta de pisos de lloguer disponibles a Barcelona continua empenyent cap amunt els preus a la capital catalana. Malgrat la limitació de rendes imposada el 2024 per la Generalitat a les zones de mercat tensionades, l’auge dels lloguers de temporada i els anuncis que ignoren la normativa mantenen els preus mitjans pels núvols. Segons indica l’informe d’Idealista del juliol, l’últim any han pujat un 8,3% a la ciutat. D’aquesta manera, Barcelona es manté com l’urbs més cara d’Espanya, a 23,4 euros per metre quadrat en l’oferta de l’esmentat macroportal immobiliari.

Notícies relacionades

La bandera groga oneja en l’inici de la vaga dels socorristes

El rescatador viral del patrimoni

Però el més preocupant és la pugna que es produeix per cada pis que arriba al mercat, amb un total de 95 sol·licitants de mitjana. Així ho estima un altre informe d’Idealista sobre la competència per accedir a una vivenda de lloguer. Fa només uns mesos, aquesta xifra era de 61 candidats a la ciutat, cosa que mostra fins a quin punt creix a passos de gegant la pressió en el mercat immobiliari de Barcelona.

No és estrany, tenint en compte que en aquests moments aquest operador ofereix menys de 1.600 pisos de lloguer de llarga durada, segons ha comprovat aquest diari. Una xifra extremadament baixa per cobrir la demanda de la ciutat. El transvasament de l’oferta al mercat de temporada per escapar-se del control de preus i tenir menys riscos davant possibles impagaments, està esgotant la quota tradicional. A Barcelona el volum dels anuncis d’aquest tipus ha arribat al 49% del total.