Informe trimestral de l’Incasòl
Aquests són els barris de Barcelona on es firmen lloguers més barats el 2023
Amb el preu de lloguer de la vivenda en contínua escalada i una disponibilitat cada vegada més reduïda, Barcelona ha arribat a una nova punta de preus (1.087 euros en els contractes firmats el primer trimestre del 2023, com ha avançat EL PERIÓDICO),que pot fer desistir molts inquilins a la recerca de pis. Però tot i que la mitjana a la ciutat continua disparada, a més de la meitat (43) dels 73 barris de Barcelona s’hi han firmat preus mitjans per sota dels mil. I un total de 25 estan a menys de 900 euros, segons els contractes firmats i registrats a l’Incasòl el primer trimestre del 2023. La disparitat de preus és tan pronunciada que els arrendaments contractats els tres primers mesos de l’any van anar des dels 1.901 euros mensuals a Pedralbes fins als 491 de Torre Baró. Aquestes són les opcions més assequibles d’una ciutat amb 7 dels districtes per sobre dels 1.000 euros de mitjana.
Els barris més perifèrics de Barcelona fins i tot tenen vivendes per sota de 700, tot i que són descartades per molts inquilins potencials. Les administracions tampoc no incentiven l’entrada de nous veïns a algunes d’aquestes àrees, en ocasions estigmatitzades. Nou Barris és el districte, juntament amb una part de Sant Andreu, que aglutina els preus més baixos de la ciutat.
Els exemples més destacats són els barris de les Roquetes, 693,48 euros; Verdum, 683,87; la Trinitat Nova, 625,93; Torre Baró, 491,88; Ciutat Meridiana, 607,85; la Trinitat Vella, 692,57; el Bon Pastor, 691,39; i Baró de Viver i Vallbona, tot i que la mostra de contractes és insuficient i no se n’aporta el preu mitjà.
Més opcions per sobre dels 800
Notícies relacionadesA la franja entre els 700 i els 800 euros les opcions s’amplien fins a Horta-Guinardó. Hi figuren només la Prosperitat, 767,95; el Turó de la Peira, 712; i el Carmel 759,65.
Entre els 800 i els 900 euros de mitjana, les possibilitats creixen considerablement i arriben a més districtes. Hi ha vivendes al Poble-sec, 887,1 euros; la Marina del Port, 850,17; el Coll, 899,5; la Teixonera, 810,69; Sant Genís dels Agudells, 831; Montbau, 856,8; Horta, 854,75; Vilapicina i la Torre Llobeta, 872,78; Porta, 811,54; la Guineueta, 879,96; Canyelles, 822,78; Sant Andreu, 868,8; el Congrés i els Indians, 864,38; i el Besòs i el Maresme, a 807,65 euros.
Ja ets subscriptor o usuari registrat? Inicia sessió
Aquest contingut és especial per a la comunitat de lectors dEl Periódico.Per disfrutar daquests continguts gratis has de navegar registrat.
- Apagada Red Eléctrica sospita d'una desconnexió massiva de plantes solars abans de l'apagada
- Andrés Iniesta: "No sempre tot és bonic, ni per a mi ni per a ningú"
- Lluita contra el frau Hisenda et vigila: aquesta és la quantitat màxima que pots pagar en efectiu
- Energia Red Eléctrica ja va alertar al febrer del risc de "desconnexions severes" de llum pel 'boom' de les renovables
- Habitatge Gonzalo Bernardos avisa els espanyols: «Els que es vulguin comprar una casa s’han d’afanyar»