Patronal i promotors avisen que la nova taxa als grans tenidors frenarà la construcció

L’empresa que promou i construeix un bloc d’habitatges es converteix, almenys durant el període que tarda fins a vendre aquests pisos, en un gran tenidor. I això, segons han denunciat aquest dilluns els presidents de Foment del Treball, Josep Sánchez Llibre, i de l’Associació de Promotors i Constructors (APCE), Xavier Vilajoana, no ho ha tingut en compte el Govern quan ha pactat amb els Comuns duplicar l’impost que han de pagar aquests grans tenidors a l’adquirir sòl o un edifici. «Amb mesures com aquesta, que no s’han meditat i no s’han consultat ni tan sols amb el sector, el que aconseguirà la Generalitat és justament l’efecte contrari al que desitja: es frenarà el ritme de construcció», ha advertit Vilajoana.

Es considera gran tenidor la persona física o jurídica que té en propietat més de cinc habitatges en zones tensades o qui en té més de 10 en zones fora d’aquests municipis d’alta demanda.

El president dels promotors, visiblement enutjat amb la decisió, ha assegurat que només en els primers dies des que es va donar a conèixer el contingut del decret llei «s’han paralitzat les escriptures d’operacions que feia més d’un any que estaven en marxa, per la inseguretat que s’ha generat».

Notícies relacionades

Òscar Gorgues, gerent de la Cambra de la Propietat de Barcelona: "La definició de gran tenidor a Catalunya és arbitrària"

Alternatives del tenidor

Entre altres motius, ha esgrimit Vilajoana, amb referència al decret aprovat la setmana passada, «perquè ara cal acreditar qui és una gran tenidor, i això no s’ha previst com fer-ho». Han sigut els notaris i els registradors els que, finalment, després d’uns dies d’incertesa, han trobat l’escletxa legal per fer-ho.

Les noves condicions de l’impost de transmissions patrimonials previsiblement seran aprovat aquest dimarts pel Consell Executiu. «Però demanem al Govern que ho reconsideri i que ho parli amb els afectats», ha indicat, en aquest sentit, Sánchez Llibre, que ha lamentat que a Catalunya aquesta taxa sigui, en alguns casos, fins i tot el doble de la que es paga en altres comunitats autònomes.