‘Invasió’ d’habitatges modulars

La urbanització és a mig asfaltar i les parcel·les, repartides entre pendents i petits tàlvegs, són de tota mena i condició, així com les cases. De formigó, de maó, prefabricades... De fet, aquestes últimes, modulars, s’han convertit en un maldecap per a l’Ajuntament d’El Tiemblo davant la seva expansió per Valdesanmartín i Pinar de la Atalaya, un altre complex de finques apartades a diversos quilòmetres del centre urbà i amb algunes construccions que no es poden veure ni tan sols del carrer estant.

"No sabem ben bé quantes n’hi ha", assenyalen a EL PERIÓDICO fonts del mateix Ajuntament, que a finals del mes passat va publicar un bàndol informatiu per alertar que aquestes cases, "mal anomenades mobile homes", comporten "un risc per a la població i per al medi ambient, per no haver sigut verificades les condicions d’habitabilitat, sanejament, aïllaments, resistència i protecció contra incendis i altres requisits tècnics exigits per la normativa vigent, mitjançant el projecte corresponent elaborat per un professional".

El consistori mira així de fer complir la llei, atès que les cases prefabricades han de respectar la mateixa normativa que un altre tipus de construccions, ja que han de tenir llicència urbanística o d’obra, cèl·lula d’habitabilitat o de primera ocupació i, si és preceptiu, que siguin donades d’alta al registre de la propietat.

A més, han de pagar els impostos corresponents, fet que diversos propietaris d’aquestes urbanitzacions no fan. "S’han detectat diverses instal·lacions de cases prefabricades fetes sense la llicència urbanística preceptiva ni projecte tècnic que n’avali la legalitat", deia el bàndol municipal.

Per tot això, el consistori ha concedit un termini de tres mesos perquè es retirin els habitatges que s’han instal·lat sense llicència o es presenti "el projecte tècnic de legalització i la sol·licitud de llicència urbanística corresponent, si la qualificació del sòl ho permet", a fi de la valoració i, si escau, regularització".

"Hem volgut tenir una actitud proactiva amb aquesta mesura. Volem que la gent n’estigui informada; fem la nostra feina", aprecien fonts municipals, que destaquen que ja han rebut almenys una desena de trucades de consulta sobre aquest període obert. A l’Ajuntament confirmen que ja tenen diversos expedients oberts i adverteixen de la gravetat que siguin il·legals. "Si no hi ha un sistema de sanejament adequat hi pot haver contaminació del sòl".

La normativa de les parcel·les

Notícies relacionades

"Jo mai dono el DNI": un expert explica com donar les teves dades de forma segura en hotels i allotjaments

El lladre ‘Niño Juan’ apareix viu després d’un breu segrest

"En aquestes urbanitzacions d’uns anys ençà han anat fent el que els ha semblat més bé", comenta un veí de la zona. "De fet, aquesta urbanització es va fer al seu dia de manera il·legal", confessa en Julio, un altre resident de Valdesanmartín, que assenyala que paguen l’IBI i les escombraries, però "la recollida fa pena" i l’"aigua que ens subministren no està tractada". "Aquest és un lloc més de segona residència. Durant l’any hi devem viure quatre", assegura al porxo de la seva casa de maó, on passa el matí amb el seu gos.

En el consistori han posat el focus sobretot en les finques situades en sòl rústic o en sòl urbà no consolidat (com és la urbanització Valdesanmartín), on "no és permès per la normativa" col·locar-les a les parcel·les, "de manera que únicament correspon la retirada". Transcorregut el termini donat pel consistori, s’iniciarà l’expedient sancionador oportú respecte a la llei i reglament d’urbanisme de Castella i Lleó.