El jutjat prohibeix vendre les vivendes de l’estafa del notari

El Jutjat d’Instrucció número 32 de Barcelona –que investiga el notari de Barcelona Sergio González Delgado i a unes altres 12 persones, entre intermediaris i prestadors, per una presumpta estafa a avis i persones amb discapacitat– ha acordat, durant la instrucció del cas i a instància de la Fiscalia de Barcelona, la prohibició de vendre a terceres persones les vivendes de la majoria de les víctimes, que ascendeixen a una vintena, segons fonts jurídiques consultades per EL PERIÓDICO. L’objectiu d’aquesta limitació, denominada tècnicament prohibició de disposar, és que els perjudicats puguin recuperar la seva propietat si s’acredita que s’ha comès engany o frau. Aquesta decisió també ha sigut presa pel Jutjat d’Instrucció número 28 de Barcelona, el qual tramita un segon procés judicial pel qual el notari s’enfronta a 10 anys de presó.

Les operacions que està investigant la justícia són pràcticament iguals. Segons els atestats dels Mossos d’Esquadra, els denunciants creien firmar uns préstecs quan el que realment estaven fent era rubricar una opció de compra de la seva vivenda a un preu molt inferior al del mercat, que arribava fins i tot a la meitat del seu valor de taxació. A més, el prestador podia vendre la residència de forma unilateral sense informar-los. Els denunciants afirmen que el notari ara investigat no els informava del que anaven a firmar, ni dels drets que els assistien. "No em va llegir res, només vaig donar el DNI i vaig firmar", assegura una de les afectades.

La prohibició de disposar suposa una restricció legal que impedeix al nou amo d’una propietat (en els casos investigats vivendes) vendre-la, donar-la o hipotecar-la. Aquesta decisió judicial es porta a terme amb la inscripció en el Registre de la Propietat que correspongui d’una anotació preventiva. D’aquesta manera, qualsevol persona que consulti el registre pot saber que sobre la finca hi ha aquesta limitació. En algun dels casos investigats no s’ha pogut imposar aquesta mesura perquè els prestadors ja havien venut l’immoble a tercers. Quan no és possible tornar la casa a les víctimes, els perjudicats sí que poden sol·licitar una indemnització si el procés desemboca, al final, en un judici.

Notícies relacionades

El 52% de les carreteres a Espanya tenen greus deficiències

"De sobte, desapareixes"

Declaració anul·lada

El cas del Jutjat d’Instrucció número 28 de Barcelona, en el que el fiscal reclama 10 anys de presó per al notari i vuit per a l’administradora d’una empresa de gestió de rèdits, està pendent de judici. Mentrestant, el que tramita el Jutjat d’Instrucció 32, on figuren la vintena de víctimes, es troba encara en fase d’investigació. Al principi, el notari Sergio González, juntament amb altres investigats, estaven citats el pròxim 29 d’octubre. Els interrogatoris, però, s’han suspès i encara no s’ha fixat una nova data. Les fonts consultades expliquen que existeixen denúncies d’altres afectats repartides per diferents jutjats, algunes arxivades provisionalment, tot i que no es descarta que s’intentin reobrir davant la investigació efectuada pels Mossos d’Esquadra.