Nova ordenança de tanteig i retracte per destinar més habitatge a polítiques socials

La nova normativa aprovada per l'Ajuntament de Barcelona permet que es pugui cedir el dret de tanteig i retracte a veïnat o entitats sense ànim de lucre per destinar els habitatges a polítiques socials. Des que l'Ajuntament de Barcelona va iniciar la seva política d’adquisicions de finques, s’han adquirit més de 1.600 habitatges que ja formen part del parc públic d’habitatge de la ciutat. D’aquests, se n’han comprat més de 315 per la via de tanteig i retracte.

Regulació dels criteris d’exercici dels drets de tanteig i retracte

La normativa prioritza la compra de finques amb més de deu habitatges, pisos buits o edificis amb persones vulnerables, amb discapacitat o en barris amb risc de gentrificació. En cas de compra, el preu màxim no pot superar el valor mitjà de les compravendes al barri, descomptant el cost de rehabilitació en cas necessari.

Dret de tanteig i retracte a favor de terceres persones

L’Ajuntament podrà renunciar a comprar un immoble i cedir aquest dret a terceres persones o entitats promotores d’habitatge públic, les persones ocupants legals de l’immoble o entitats promotores privades o sense ànim de lucre que tinguin com a objecte la promoció d’habitatge protegit.

També es permetrà la compra conjunta entre l’Ajuntament i aquests beneficiaris, sempre que el consistori tingui almenys un terç de la propietat. En cas de compra, caldrà que els veïns i les veïnes representin un mínim del 60% dels habitatges de l’edifici, compleixin les condicions d’accés al Registre de sol·licitants d’habitatge protegit i acreditin solvència econòmica.

Notícies relacionades

Ajuts per a la protecció i millora del paisatge urbà

Més equips de neteja per reforçar la cura de l’espai públic

L’ordenança també preveu que s’obri un espai web amb accés a entitats beneficiàries per consultar els immobles subjectes als drets de tanteig i retracte en què l’Ajuntament no tingui interès.

Aprovació definitiva al ple 

Aquesta nova ordenança s’emmarca en l’estratègia municipal d’ampliar el parc públic per totes les vies possibles i fer ús del tanteig i retracte en les operacions que permetin guanyar nous habitatges en zones denses on és difícil construir-ne de nou.