En marxa les obres d’un edifici de 18 vivendes de lloguer social al Poblenou

L’Institut Municipal de la Vivenda i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) ha començat les obres d’una nova promoció de lloguer social al Parc i la Llacuna del Poblenou, al districte de Sant Martí. En concret, es tracta d’un edifici de 18 vivendes que s’aixecarà en un solar del carrer de la Ciutat de Granada, a la cantonada amb Almogàvers, a la superilla del Poblenou.

El projecte, del despatx Naxal Arquitectura SLP, és un edifici amb dues altures, de planta baixa i tres i cinc plantes. Les vivendes seran d’un i dos dormitoris amb superfícies d’entre 44-45 m² i 50-54 m² i una de les vivendes serà adaptada per a persones amb mobilitat reduïda. L’edifici, a més, disposarà d’un local i un soterrani amb trasters vinculats a les vivendes i una sala per a bicicletes. Els espais de dia de les vivendes seran oberts al carrer i al xamfrà, i la façana interior del pati de l’illa es dedicarà als recorreguts d’accés i comunicació entre vivendes amb passadissos exteriors. El projecte ha buscat un tipus de vivenda allargada que es repeteix a tota la part de la planta baixa i les cinc plantes, amb accés des d’un passadís posterior comunicat amb un únic nucli d’escala i ascensor situat a la mitjancera amb l’hotel, al costat nord-oest. La inversió prevista per a aquesta nova promoció és de 2,96 milions d’euros i servirà per proporcionar una llar assequible a mig centenar de persones.

Un parc de vivenda sostenible

Un dels aspectes destacats d’aquesta nova promoció és la sostenibilitat i l’eficiència energètica. El cent per cent de les vivendes donen tant al carrer com a l’interior d’illa, de manera que disposen de ventilació creuada i el màxim assolellament possible. S’afegeixen també altres elements com la producció d’aigua calenta sanitària i climatització amb equips d’aerotèrmia, la instal·lació fotovoltaica connectada a serveis comuns i detectors de presència en espais comunitaris.

Més vivenda pública a Sant Martí

Amb la posada en marxa d’aquestes obres, l’Ajuntament de Barcelona reforça l’aposta per ampliar el parc de vivenda assequible a la ciutat de manera permanent i evitar que, a través de la venda, en el futur les vivendes puguin privatitzar-se. Actualment el consistori té en marxa, o a punt de començar, la construcció de 2.300 vivendes, el 80% de les quals es destinaran a lloguer protegit.

Notícies relacionades

L'Ajuntament de Barcelona publica dues noves convocatòries de subvencions: Reforç de l'economia social solidària i lluita contra la sequera

L'Ajuntament de Barcelona avança la precampanya forestal de prevenció d'incendis

D’aquestes 2.300 vivendes, una proporció important es troba als barris de Sant Martí. Al barri del Besòs i el Maresme, als carrers de Puigcerdà i de Lluís Borrassà, es troben dues promocions avançades, que suposaran 75 i 54 noves vivendes, respectivament. A aquestes vivendes també cal sumar les vivendes Aprop de les Glòries, amb 42 allotjaments. A més, fa poques setmanes van començar els treballs per a una promoció de 155 vivendes al carrer de Veneçuela, a Provençals del Poblenou, i aquest estiu es van resoldre els concursos de projectes i obra dels quatre edificis de vivenda industrialitzada al Besòs i el Maresme i a la Verneda i la Pau, que suposaran 151 vivendes més.

En total a Sant Martí hi ha 495 vivendes públiques en marxa, el 95% de les quals seran de lloguer i la resta en dret de superfície, un règim de tinença que garanteix la titularitat pública del terra i que, una vegada superat el termini de cessió, tornarà a l’Ajuntament. Aquest volum de prop de mig miler de pisos significa una vivenda assequible per a més de 1.200 persones.