Turisme
L’INE detecta una baixada de 50.000 pisos turístics en sis mesos
Màlaga, amb 48.261, és la província amb més nombre d’habitatges destinats a aquest ús
El novembre de l’any passat hi havia a Espanya 329.764 vivendes turístiques, segons les últimes dades publicades ahir per l’Institut Nacional d’Estadística (INE). Són 50.000 allotjaments menys que fa sis mesos, quan el mateix organisme va comptabilitzar 381.837 habitatges, i gairebé 70.000 menys que l’agost del 2024, quan es va arribar al pic màxim de 403.267.
L’organisme adscrit al Ministeri d’Economia, Comerç i Empresa fa el càlcul a partir de la tècnica de web scraping, que suposa extreure les dades de les tres plataformes d’allotjament turístic més utilitzades a Espanya. Les dades no distingeixen entre pisos legals o il·legals, sempre que estiguin publicades en aquestes plataformes.
En aquest sentit, el motiu del descens en la segona meitat del 2025 pot tenir a veure amb el registre únic del lloguer, una eina que va ser creada el juliol passat pel Ministeri de Vivenda que obliga els propietaris de pisos turístics a demanar al Registre de la Propietat un número identificatiu del seu habitatge per poder publicar l’allotjament a qualsevol web.
L’objectiu d’aquest registre és fer aflorar els pisos turístics il·legals, així com el frau en els lloguers de temporada. Segons les últimes dades, publicades fa una setmana pel departament que dirigeix Isabel Rodríguez, des del juliol de l’any passat es van rebre 412.253 sol·licituds de registre, de les quals el 78% van ser de lloguer turístic i el 22% d’arrendament de temporada. I el 21% del total han sigut rebutjades (86.275).
Amb una mitjana de 4,93 places per vivenda, l’INE comptabilitzava 1,6 milions de places en pisos turístics el novembre del 2025, per sota de l’1,9 milions del maig del mateix any i dels 2 milions de places ofertes que hi havia registrades l’agost del 2023.
Màlaga és, de lluny, la província amb més nombre de lloguers turístics, fins a sumar un total de 48.261, uns 200 menys que al maig, però 14.000 més que l’agost del 2020, quan l’INE va començar la sèrie. Són unes 225.920 places, la qual cosa triplica el nombre de places hoteleres de la regió, que pugen al voltant de 80.000, segons assenyala la mateixa font.
Càceres i Badajoz creixen
Notícies relacionadesA Màlaga la segueix les províncies d’Alacant (29.697 pisos turístics), que destaca per tenir pràcticament 10.000 vivendes de lloguer turístic menys que al maig (40.273), Las Palmas de Gran Canària (27.336), Santa Cruz de Tenerife (22.340), les illes Balears (19.398), Girona (17.754), Barcelona (15.741) i Madrid (15.309). Tant a Barcelona com a Madrid es van comptabilitzar en el període uns 3.000 pisos turístics menys que sis mesos abans.
En el costat contrari al decreixement hi ha Càceres i Badajoz, que són les úniques, juntament amb Las Palmas, que guanyen pisos turístics. En concret, Càceres sumava 1.435 vivendes de lloguer turístic el novembre del 2025, gairebé 100 més que sis mesos abans (1.348), i Badajoz, 678.
