Jaime Rodríguez de Santiago: "BCN planteja eliminar les llicències de pisos turístics, però amplia l’aeroport"

Hi està havent múltiples dificultats. Moltes administracions locals i autonòmiques estan identificant problemes d’execució, fins i tot en la provisió del número de registre nacional. Nosaltres recomanem a tothom que afegeixi el número de registre a l’anunci i després les autoritats seran les encarregades d’entendre qui requereix un número de llicència i qui no.

L’estiu passat van proliferar les manifestacions contra el turisme massiu. ¿Es donen per al·ludits?

Ens hem de donar tots per al·ludits. Però hem de reflexionar sobre el pes que correspon a cada actor. Més de vuit de cada 10 turistes en una ciutat com Barcelona o Madrid s’allotgen en hotels; no obstant, el debat es polaritza cap al lloguer de curta durada.

També s’ha dit que aquest tipus de vivendes són darrere de la pujada del preu de la vivenda

En una ciutat com Madrid o Barcelona, el lloguer de curta durada representa aproximadament un 1% del parc de vivenda. A Barcelona hi ha tres vegades més negocis en vivendes, com notaries o dentistes, que lloguers de curta durada. El problema de la vivenda és la falta d’oferta per una caiguda de la construcció en els últims 13 anys. Tot i que desaparegués tot el lloguer de curta durada a Madrid i Barcelona, els preus de la vivenda amb prou feines canviarien.

¿I què proposa Airbnb per reduir el malestar social?

Proposem la distinció entre lloguer intensiu i lloguer ocasional, que és el que podem fer qualssevol de nosaltres al posar de lloguer la nostra casa quan no la utilitzem. Plantegem que en zones molt congestionades, com poden ser el centre de Madrid, no es permetin noves llicències d’ús intensiu i només es permetin llicències d’ús ocasional.

A Barcelona, des del 2014 hi ha una moratòria de llicències, i l’alcalde Jaume Collboni ha anunciat la retirada de tots els permisos vigents el 2028.

Plantegen eliminar les llicències per limitar l’impacte turístic, mentre es continuen aprovant places hoteleres o reprenen l’ampliació de l’aeroport per rebre més visitants. I de la mateixa manera, hi ha una moratòria de llicències turístiques des de fa més de 10 anys i la vivenda ha continuat pujant. Aquestes mesures no compliran allò que pretenen satisfer, sinó que suposaran una pèrdua de competitivitat per a la ciutat. El mateix Partit Socialista Europeu ha presentat una proposta que parla de la necessitat del lloguer de curta durada i de diferenciar entre el lloguer ocasional i intensiu. Però hi ha una desconnexió entre el que defensen a Europa membres del gabinet de Collboni amb les polítiques que pretenen portar a terme a la ciutat. Dit això, queden uns anys fins al 2028, i espero que puguem reconduir la situació.

Hi ha un diàleg obert amb l’Ajuntament, però no semblen entendre’s

Vam tenir una reunió una mica tensa recentment, però que existeixi diàleg sempre és millor que no que no n’hi hagi. És el primer pas per poder avançar. Confio que a través de la compartició de dades de la nova normativa puguem tenir una discussió molt més informada i una col·laboració més estreta. No estem aquí encara, però espero que es pugui donar.

Notícies relacionades

El Govern proposa apujar la quota dels autònoms entre 11 i 200 euros el 2026

Joel Mokyr, Philippe Aghion i Peter Howitt, premi Nobel d’economia 2025

¿Acceptaria Airbnb limitar el nombre de vivendes turístiques en grans centres turístics com Barcelona, Madrid o Màlaga a canvi d’incentius al seu desenvolupament a petits pobles?

No hem de vincular un problema a cap altre. Jo no tinc inconvenient a discutir limitacions que siguin necessàries en determinats llocs. I, en paral·lel, crec que hem de buscar solucions per a aquests municipis més petits. Parlem de dispersió rural, però també de dispersió dins de les ciutats. No tot el turisme té per què quedar-se als mateixos barris. En el model tradicional, els beneficis del turisme es queden en unes quantes mans.