El 10% dels pisos nous de BCN els compren estrangers residents

Un de cada 10 pisos d’obra nova que surten al mercat a la província de Barcelona acaba sent comprat per un estranger resident a la ciutat. La dada, feta pública ahir per l’empresa de taxació immobiliària Tinsa, posa de manifest que el poder adquisitiu d’aquest col·lectiu millora respecte a fa uns anys i està començant a accedir a un tipologia d’habitatges que, l’any passat, sortien un 44% més cares que les de segona mà. Segons l’informe anual de Tinsa, a Espanya, "la quota de compravendes d’estrangers de pisos per estrenar ha augmentat i ha passat de l’entorn del 4% que suposava el 2019 al 6% del 2024". La firma constata, així mateix, que en paral·lel han crescut les operacions realitzades per estrangers no residents, "atrets pels menors preus relatius a Espanya en comparació amb altres països".

Les compres de pisos nous van créixer un 8% el 2024 a Espanya; les de pisos de segona mà, un 13,4%. Aquest major impuls de l’habitatge utilitzat, va assenyalar Cristina Arias, directora del Servei d’Estudis de l’empresa taxadora, respon al dèficit de noves promocions residencials que s’arrossega de fa anys. Això va repercutir en els preus, que van créixer un 7,6% respecte al 2023 en les obres tot just acabades, mentre que en el mercat de segona mà l’augment va ser del 4%. Així, el valor mitjà de l’habitatge d’obra nova va ser el 2024 de 2.528 euros el metre quadrat i el de la utilitzada de 1.750. De cara al 2025, preveu que el preu continuï pujant per l’escassetat d’obra nova.