El lloguer a Barcelona s’estanca en 1.133 euros tot i el límit de preus
Les dades dels contractes de lloguer firmats a Barcelona durant el tercer trimestre del 2024 donen noves pistes sobre els efectes de les polítiques de control de preus aplicades a les zones tensionades de Catalunya. El preu mitjà entre el juliol i el setembre, amb dades del registre de fiances de l’Incasol, és de 1.133 euros, lleugerament per sobre de l’anterior trimestre (1.131), després d’augmentar en la meitat de districtes. El resultat permet diferents interpretacions. Els partidaris de la limitació poden posar en valor l’estabilització i contenció de les rendes després de molts mesos previs de pujades, però les patronals i propietaris apunten que els preus no han caigut més després d’aquella primera reducció (del 5,1%) registrada entre l’abril i el juny. Menys discutible i més greu és que per primera vegada en la sèrie històrica el volum de contractes subscrits (7.484) és més baix que el de contractes cancel·lats (que finalitzen o on l’inquilí marxa abans). És a dir, que es produeix un saldo negatiu, com ha lamentat ja la Cambra de la Propietat de Barcelona.
El descens de contractes, d’acord amb una oferta més pírrica que mai de vivendes disponibles, s’atribueix "a la inseguretat jurídica i la limitació de preus que afecten els propietaris", assegura el gerent de la Cambra, Òscar Gorgues.
¿Què passa per districtes? Els més cars per llogar un pis continuen sent l’Eixample (1.264,34 euros), les Corts (1.381,64) i Sarrià-Sant Gervasi (1.639,52). Entre els tres suposen el 36,5% (2.582) del total de la contractació trimestral. Els més econòmics de mitjana són, com és habitual, Nou Barris (767,11), Horta-Guinardó (890,63) i Sant Andreu (895,22, amb la baixada més gran, de més de 45 euros). Crida l’atenció que malgrat els seus preus atrauen només un 22,49% (1.589) dels contractes. En el segment mitjà se situen Sants-Montjuïc (938,93), Ciutat Vella (1.039,02), Sant Martí (1.088,20) i Gràcia (1.130,09). n
Ja ets subscriptor o usuari registrat? Inicia sessió
Aquest contingut és especial per a la comunitat de lectors dEl Periódico.Per disfrutar daquests continguts gratis has de navegar registrat.
- Baix Llobregat A la venda la mansió de luxe on va viure un exjugador del Barça a Gavà: espectacular i exclusiva
- Alerta Fernando Simón demana preparar-se per al pitjor: "Cada vegada seran més freqüents"
- Alimentació El nutricionista Pablo Ojeda desvela la fórmula per acabar amb la inflor abdominal: "Importa més del que creus"
- Detectat un linx ibèric en llibertat a Catalunya
- Soroll La falta d’avís al 112 deixa sense multa les obres del Camp Nou fora d’horari
- TRUMP Un jutge bloqueja l'ordre de Trump que prohibia a Harvard admetre estudiants estrangers
- Òbit Mor el fotògraf Sebastião Salgado
- Govern de Trump Pànic entre els estudiants espanyols de Harvard després del veto de Trump: "Tinc molta por de creuar la frontera"
- Per 118,3 milions d’euros Transports aprova les obres per duplicar l’N-2 a Figueres després de més de dues dècades d’espera
- Educació a Catalunya Catalunya unifica a la baixa el preu dels seus graus i màsters a les universitats públiques