El lloguer a Barcelona s’estanca en 1.133 euros tot i el límit de preus
Les dades dels contractes de lloguer firmats a Barcelona durant el tercer trimestre del 2024 donen noves pistes sobre els efectes de les polítiques de control de preus aplicades a les zones tensionades de Catalunya. El preu mitjà entre el juliol i el setembre, amb dades del registre de fiances de l’Incasol, és de 1.133 euros, lleugerament per sobre de l’anterior trimestre (1.131), després d’augmentar en la meitat de districtes. El resultat permet diferents interpretacions. Els partidaris de la limitació poden posar en valor l’estabilització i contenció de les rendes després de molts mesos previs de pujades, però les patronals i propietaris apunten que els preus no han caigut més després d’aquella primera reducció (del 5,1%) registrada entre l’abril i el juny. Menys discutible i més greu és que per primera vegada en la sèrie històrica el volum de contractes subscrits (7.484) és més baix que el de contractes cancel·lats (que finalitzen o on l’inquilí marxa abans). És a dir, que es produeix un saldo negatiu, com ha lamentat ja la Cambra de la Propietat de Barcelona.
El descens de contractes, d’acord amb una oferta més pírrica que mai de vivendes disponibles, s’atribueix "a la inseguretat jurídica i la limitació de preus que afecten els propietaris", assegura el gerent de la Cambra, Òscar Gorgues.
¿Què passa per districtes? Els més cars per llogar un pis continuen sent l’Eixample (1.264,34 euros), les Corts (1.381,64) i Sarrià-Sant Gervasi (1.639,52). Entre els tres suposen el 36,5% (2.582) del total de la contractació trimestral. Els més econòmics de mitjana són, com és habitual, Nou Barris (767,11), Horta-Guinardó (890,63) i Sant Andreu (895,22, amb la baixada més gran, de més de 45 euros). Crida l’atenció que malgrat els seus preus atrauen només un 22,49% (1.589) dels contractes. En el segment mitjà se situen Sants-Montjuïc (938,93), Ciutat Vella (1.039,02), Sant Martí (1.088,20) i Gràcia (1.130,09). n
Ja ets subscriptor o usuari registrat? Inicia sessió
Aquest contingut és especial per a la comunitat de lectors dEl Periódico.Per disfrutar daquests continguts gratis has de navegar registrat.
- Antic institut B-9 Albiol seguirà endavant amb el desallotjament del gran assentament de Badalona amb tuberculosi, ja que els casos «no són contagiosos»
- Violència política als EUA Detingut el presumpte assassí de Charlie Kirk, un jove de 22 anys de Utah
- Innovació residencial Així és la casa de dues plantes d’Amazon: una llar amb tot inclòs i per menys de 25.000 euros
- Assetjament escolar "A 5è de Primària el nostre fill ens va dir que volia tirar-se a la carretera perquè no volia tornar a l'escola"
- LA CLAU En l'elefant de Manuel Valls
- Natura L'espectacular poble de conte a només 30 minuts de Vic
- Estudi de l’Institut de Salut Carlos III El soroll és el contaminant que més afecta els nens: els experts apressen a limitar el trànsit al voltant de les escoles
- ACTUALITAT BLAUGRANA Tractament conservador per al genoll de Gavi, de moment
- Violència política als EUA Detingut el presumpte assassí de Charlie Kirk, un jove de 22 anys de Utah
- Trànsit aeri Barcelona-el Prat firma el millor estiu de la seva història amb més de 16,5 milions de passatgers entre el juny i l’agost