Blackstone accelera en la rehabilitació energètica a través d’Effic

Blackstone, a través de la societat Effic, s’ha proposat accelerar en el negoci de la rehabilitació que inclou millores de l’eficiència energètica. L’objectiu és actuar en una mitjana de 150 comunitats de veïns al mes, cosa que suposarà unes 1.800 a l’any, explica Eduard Mendiluce, el responsable d’aquesta activitat i dels dos altres negocis immobiliaris d’aquest gegant dels EUA, Anticipa i Aliseda. El mercat potencial és gegant, ja que s’estima que és de més de 12 milions de vivendes que són ineficients energèticament.
En l’actualitat han intermediat en unes 300 actuacions en comunitats de veïns essencialment a Madrid, Catalunya, el País Valencià i Andalusia, però només en la meitat ho han pogut fer amb fons Next Generation, malgrat que existeix una dotació de 3.500 milions d’euros per a rehabilitacions que comporten millores d’eficiència energètica. "La distribució dels fons i les de les comunitats autònomes i ajuntaments va molt lenta", explica. Un expedient pot trigar entre 18 i 24 mesos o més a resoldre’s.
Notícies relacionadesPréstecs per 10 anys
Davant aquestes demores i la incapacitat de donar data als propietaris per a la percepció de les ajudes, Effic ha decidit que "no es pot enganyar els veïns" i les operacions es tanquen mitjançant préstecs a la comunitat per 10 anys, amb un de carència i tipus entre el 5% i el 6% dels principals bancs. En finques estàndard, això suposa una quota d’entre 120 i 130 euros al mes a què es poden restar uns 40 euros mensuals per l’estalvi energètic obtingut. A més hi ha deduccions en l’IRPF, recorda Mendiluce. En qualsevol cas, si els propietaris ho demanen també es poden demanar les ajudes a posteriori. L’obra mitjana ascendeix a uns 150.000 euros, que inclou des de tancaments a les finestres, aerotèrmia, bombes de fred o calor més eficients i impermeabilització de façanes (SAT), entre d’altres.
Ja ets subscriptor o usuari registrat? Inicia sessió
Aquest contingut és especial per a la comunitat de lectors dEl Periódico.Per disfrutar daquests continguts gratis has de navegar registrat.
- Fugida salarial del 0,5% Els funcionaris de la Generalitat no cobraran fins a l’octubre la paga de fins a 625 euros pels retards pendents
- Medi ambient Els pops fugen d’Espanya i envaeixen les costes britàniques: aquest és el motiu
- Comerç La FNAC d’El Triangle s’acomiada avui amb grans rebaixes
- Xarxes El nen de "la tranquil·litat" a les piscines de Terol parla 13 anys després: "Un dia vaig arribar amb el pit enfonsat i un ull morat a casa"
- Tribunals "Me l’han jugada. Agafeu-los i mateu-los"
- Piscines, brou de cultiu de malalties: quines infeccions pots agafar i com prevenir-les
- Mor una anciana atropellada pel seu propi vehicle a Barcelona
- POLÍTICA Sánchez braceja per salvar-se del naufragi mentre Feijóo celebra cada cop amb el PP de festa
- Polèmica L’alcaldessa de Palafrugell nega que s’hagi prohibit als grups d’havaneres afegir-se al públic si canta ‘El meu avi’
- Comitè federal Illa exhibeix el seu suport a Sánchez i a les mesures preses en el PSOE: «Anem pel bon camí»