Calviño amplia les ajudes hipotecàries per beneficiar 116.000 famílies més

La vicepresidenta Nadia Calviño es va reunir ahir amb el Banc d’Espanya i les patronals bancàries (AEB, CECA i Unacc) per prendre aquesta mesura, així com per estendre al 2024 la suspensió de les comissions per amortització anticipada i per canvi d’hipoteca de tipus variable a fix, que en principi només havia de ser vigent el 2023. Com a novetat, ara beneficiarà, així mateix, el canvi d’hipoteques de tipus variable a tipus mixt (crèdits amb una part inicial a tipus fix i la resta a variable), tal com havia sol·licitat l’associació de consumidors Asufin, també present en la trobada.

L’estimació de les fins a 116.000 famílies addicionals que podrien beneficiar-se de les ajudes la va presentar en la reunió el governador del Banc d’Espanya, Pablo Hernández de Cos. A la primavera, l’organisme va calcular una xifra de beneficiaris potencials de 549.000 hipotecats, amb la qual cosa l’ampliació del llindar suposaria un augment del 21%. L’organisme, això sí, va advertir ja llavors que considerava més probable que el pla tingués uns 200.000 beneficiaris reals. Des d’aleshores, l’economia, l’ocupació i els salaris han evolucionat millor del que estava previst, i amb això la capacitat de pagament dels clients, i per això aquesta xifra podria ara ser encara més baixa, si bé l’ampliació dels llindars l’elevarà.

Xarxa de seguretat

El Banc d’Espanya, precisament, ha informat que el pla d’ajuda als hipotecats va rebre 54.928 sol·licituds entre gener i octubre (el 0,9% de les 6,2 milions d’hipoteques de primera vivenda de les llars) de famílies amb un deute pendent de pagament de 6.839 milions d’euros (1,5% del deute viu). Els bancs han acceptat 6.941 sol·licituds (un 12%), mentre que la resta les han denegat (40%, principalment per no complir els requisits o per falta documentació), estan pendents de tramitació (27%) o el client ha desistit de demanar-la (21%).

Calviño, en aquest sentit, va restar importància a les quantitats (el novembre del 2022, el seu departament va arribar a parlar de fins a un milió de beneficiaris potencials). No es tracta, va defensar, de fixar-se "objectius" numèrics i és una "bona notícia" que les sol·licituds estiguin sent molt més baixes del que estava previst, ja que això implica que l’economia ha evolucionat millor del que s’esperava. L’ampliació del pla, va afegir, busca crear una "xarxa de seguretat".

Fonts financeres apunten que el governador del Banc d’Espanya va explicar en la trobada que el 20% de les llars de renda més baixa només tenen hipoteques en un 10% dels casos (6,6% a tipus variable i el 3,4% a tipus fix), mentre que les famílies amb una renda anual una mica per sobre de la mitjana (com la que fixa el nou llindar) tenen hipoteques en un 40% dels casos (30% a tipus variable), d’on ve l’augment dels beneficiaris potencials.

Calviño, d’altra banda, va anunciar que el Govern central prohibirà per llei que els bancs puguin cobrar una comissió als més grans de 65 anys i a les persones amb discapacitat per treure efectiu a la finestreta de les sucursals, una cosa que ja molt poques entitats fan després del toc d’atenció que els va fer al juny. Així mateix, va tornar a instar les entitats a apujar la remuneració dels dipòsits i va assegurar que la revisió de l’impost a la banca que va defensar divendres i que li va criticar la vicepresidenta Yolanda Díaz "està alineada amb l’acord de Govern" entre el PSOE i Sumar.

La trobada d’ahir va ser molt diferent de l’anterior celebrada al juny, quan en plena precampanya electoral Calviño va intentar establir una pròrroga automàtica de tres anys en el termini de totes les hipoteques a tipus variable destinades a compra de vivenda habitual. El governador del Banc d’Espanya la va frenar en una tensa trobada. Poc després, Pedro Sánchez i la mateixa Calviño van anunciar en la campanya electoral de juliol l’elevació del llindar de renda perquè més famílies puguin beneficiar-se de les ajudes, com ampliar en set anys el termini de venciment de la hipoteca o congelar-ne la quota durant 12 mesos. La mesura, així mateix, va ser inclosa en el pacte de Govern del PSOE i Sumar.

Amb el nou Govern ja format, les posicions han sigut ara d’altres. Tant el Banc d’Espanya com la banca, que han mostrat reiteradament el seu rebuig d’ampliar el pla en els últims mesos per considerar-lo prematur, han acabat cedint davant la determinació de Calviño i la trobada ha sigut "cordial", segons diversos participants.

La reforma de l’atur

Notícies relacionades

La meitat dels catalans han anat a treballar estant malalts aquest any

Els aturats no hauran de presentar declaració de la renda

Els ministeris d’Economia i Treball ultimaven ahir les negociacions per donar via lliure a la reforma del subsidi d’atur i poder aprovar-la avui al Consell de Ministres. Després de setmanes de desacords entre les vicepresidentes Nadia Calviño i Yolanda Díaz, les dues ales del Govern treballen en un text que es pugui validar i presentar a Brussel·les per complir el quart desemborsament, de 10.000 milions d’euros, dels fons europeus.

Segons fonts de Treball, la reforma s’aprovarà aquesta setmana, si bé encara no s’ha definit si prosperarà el model d’Economia, que dirigeix Calviño; el de Treball, amb Díaz al capdavant, o una combinació de tots dos.