Adicae demana una moratòria de dos anys per a les execucions hipotecàries

L’associació d’usuaris de la banca Adicae ha demanat aquest dimarts una moratòria legal de dos anys als embargaments i execucions hipotecàries davant l’alça d’aquest tipus de procediments després d’impagaments. L’associació ha exigit «novament» a la banca «que no s’aprofiti de la vulnerabilitat dels consumidors», mentre ha instat el Banc d’Espanya a vigilar l’evolució dels préstecs hipotecaris. Adicae considera imprescindible aquest ajornament de processos per evitar la incertesa de moltes famílies afectades per la pandèmia i que s’estableixin «terminis suficients» que aprofitin una previsible recuperació econòmica. Per l’associació d’usuaris de la banca, la situació actual convida a pensar que «molts» dels crèdits hipotecaris en moratòria per la pandèmia passarien a dubtós cobrament i entrarien en problemes» si es prioritzen els interessos de la banca.

L’Institut Nacional d’Estadística (INE) ha donat a conèixer aquest dimarts la dada sobre execucions hipotecàries sobre vivenda habitual: en sis mesos s’han registrat 6.450 execucions, davant les 5.361 que es van comptabilitzar en tot l’any 2019. Adicae recull de l’estadística de l’INE que el 60% d’aquestes execucions correspondrien a préstecs firmats abans del 2008 i afirma que la pandèmia «ha tret a la llum un volum afegit d’hipoteques ‘de bombolla’ que van aguantar la crisi de la dècada passada, però no han pogut amb l’actual situació econòmica».

Notícies relacionades

Els cinc municipis amb més hotels ingressen el 96% de la taxa turística

José Antonio Álvarez de Arcaya, de Thales Alenia Space: "Canàries reuneix totes les condicions per liderar el sector dels pseudosatèl·lits a Europa"

L’associació exigeix a les entitats financeres que no s’aprofitin de la «situació de vulnerabilitat» de consumidors hipotecats, demana «condicions assumibles» per refinançar els préstecs i evitar així les execucions, i adverteix el Banc d’Espanya que vigili l’evolució dels crèdits hipotecaris al país i «prengui les mesures necessàries». Exposa que aquesta «situació de vulnerabilitat» de certs consumidors hipotecaris està fent que passin pel banc per renegociar el préstec, i les moratòries legals per la pandèmia només han sigut una part del mateix fenomen». Així, l’INE comptabilitzaria cada mes entre 20.000 i 25.000 novacions, i el creixent increment de les execucions mostraria que part d’aquestes hipoteques compromeses «al final acaben sent fallides».

Respecte d’aquestes moratòries, Adicae recorda que ha estat advertint que eren insuficients, abastaven un període de temps «massa limitat» i no eren accessibles per a una part dels consumidors. «La mateixa patronal bancària ha assenyalat que només van arribar a un 10% del volum de crèdit en vigor», una cosa que no concordaria amb les necessitats dels consumidors. L’associació exposa que, en el 16% de les consultes que ha rebut, els consumidors demanarien orientació sobre les moratòries o els impagaments de les hipoteques a conseqüència de l’atur i dels expedients de regulació temporal d’ocupació (erto). «El més preocupant és que encara hi ha un volum ocult però creixent d’hipoteques prèvies al crac del 2008 que estan entrant en problemes», adverteix Adicae. Es tracta de préstecs que hereten «els abusos d’aquella època», com «clàusules abusives, despeses desmesurades i uns imports que molts consumidors no poden assumir».