L’euríbor marca un nou mínim històric al desembre

L’euríbor, l’índex al qual es troben referenciades la majoria de les hipoteques espanyoles, tancarà el mes de desembre al voltant del -0,497%, a falta de conèixer la dada de l’últim dia del mes. Es tracta del seu cinquè mínim històric consecutiu i el seu setè mes seguit a la baixa, i deixa ja enrere el període de forts ascensos que va experimentar després de l’esclat de la pandèmia del coronavirus. Per molts clients amb hipoteques implica pagar menys.

Això suposa que les hipoteques de 120.000 euros a 20 anys amb un diferencial d’euríbor +1% a les quals els toqui revisió experimentaran un abaratiment de 147,5 euros en la seva quota anual respecte al mateix mes de l’any passat o, el que és el mateix, de 12,3 euros al mes. El director d’Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli, ha ressaltat la fita que suposa que l’euríbor hagi finalitzat l’any vorejant la barrera del -0,5%, taxa de dipòsit que estableix el Banc Central Europeu (BCE).

L’indicador ha caigut fins a doblar els nivells amb què va començar l’any (va tancar el gener en el -0,25%) i des d’iAhorro consideren que l’Euríbor «pràcticament ha tocat fons» i no registrarà a partir d’ara més caigudes en picat com les dels últims mesos. «Veurem l’índex estabilitzar-se al llarg del 2021, però sense abandonar el terreny negatiu. No parlaria de senyals de recuperació, com a mínim, fins a la segona meitat de l’any. El més probable és que vegem l’índex durant un llarg temps, fins i tot anys, sense tornar a terreny positiu», ha pronosticat Colombelli.

Els tipus fixos, garanties a la baixa

Notícies relacionades

Aquí estan les cases més luxoses d’Espanya, que han duplicat les seves vendes en cinc anys

Lagarde celebra l’aportació dels migrants a l’ocupació a l’eurozona

En aquest escenari, el tipus fix ha donat garantia a la baixa i al client que ha aprofitat que les entitats han empès aquest producte per aconseguir ofertes. De fet, des d’iAhorro preveuen que, en un context amb l’euríbor en negatiu i els bancs apostant per aquest tipus d’interès, si hi ha algun canvi l’any vinent serà en el tipus fix i per part d’entitats que siguin menys competitives i el vulguin millorar.

Així, el director d’Hipotecas creu que el mercat presentarà una oferta hipotecària fixa pròxima a l’1% i les hipoteques fixes firmades el 2021 superaran les variables. Segons l’última dada de l’INE, corresponent a l’octubre, el 51,1% de les hipoteques sobre vivendes es constitueix a tipus variable i el 48,9%, a tipus fix.