Les hipoteques tornen a caure a l’octubre

El nombre d’hipoteques constituïdes sobre vivendes inscrites en els registres de la propietat es va situar en 28.248 el mes d’octubre passat, xifra que és la més gran des del febrer però que suposa un 5,9% menys que l’igual mes del 2019, segons ha informat aquest dimarts l’Institut Nacional d’Estadística (INE), que recorda que les dades procedeixen d’escriptures públiques realitzades a partir d’operacions de compravendes anteriors al mes d’octubre.

Amb el retrocés interanual experimentat en l’últim mes, la firma d’hipoteques sobre vivendes torna a taxes negatives després que al setembre registrés un augment del 18,4%, el primer després de sis mesos de caigudes. Els efectes de la segona onada de la Covid-19 s’han deixat notar també al mercat immobiliari.

D’acord amb les dades difoses per l’INE, l’import mitjà de les hipoteques sobre vivendes es va incrementar un 4,6% respecte a l’octubre del 2019, fins als 134.920 euros, mentre que el capital prestat va descendir un 1,6% en taxa interanual, fins als 3.811 milions d’euros.

En termes mensuals (octubre sobre setembre), el nombre d’hipoteques sobre vivendes va augmentar un 5,1%, mentre que el capital prestat va avançar un 5%. En els dos casos es tracta de la seva segona alça mensual més gran en un mes d’octubre des del 2016.

Les comunitats amb més nombre d’hipoteques constituïdes sobre vivendes a l’octubre van ser Andalusia (5.697), Madrid (5.504) i Catalunya (4.091).

Set comunitats van registrar una taxa interanual positiva al nombre d’hipoteques sobre vivendes. Els ascensos interanuals més grans es van donar a Extremadura (29,5%), les Balears (20,5%) i Castella i Lleó (18,1%). Al contrari, 10 comunitats van presentar taxes interanuals negatives en el nombre d’hipoteques sobre vivendes, especialment les Canàries (42%), Navarra (21,7%) i Catalunya (21,1%).

Baixa el tipus mitjà

El tipus d’interès mitjà per als préstecs hipotecaris sobre vivendes va assolir el mes d’octubre passat el 2,47%, davant el 2,51% del mateix mes de l’any passat, mentre que el termini mitjà es va situar en 25 anys. El 51,1% de les hipoteques sobre vivendes es va constituir a tipus variable, en tant que el 48,9% es va formalitzar a tipus fix.

El tipus d’interès mitjà a l’inici per a les hipoteques sobre vivendes a tipus variable es va situar en el 2,19%, davant el 2,85% de les de tipus fix.

Notícies relacionades

La despesa en pensions puja un 6,2% a l’agost, fins a la xifra rècord de 13.621 milions

El gegant colombià Grupo Lux adquireix Syra Coffee

D’acord amb les dades de l’organisme estadístic, durant el desè mes de l’any es van constituir 37.763 hipoteques sobre finques rústiques i urbanes (dins d’aquestes últimes s’inclouen les vivendes), xifra que suposa un descens del 6,8% respecte a l’octubre del 2019.

al qual