Anar al contingut

sector immobiliari

La compravenda de vivendes registra el pitjor setembre en tres anys

Les operacions experimenten el segon mes consecutiu de descensos

La compravenda de vivendes registra el pitjor setembre en tres anys

La compravenda de vivendes va baixar un 12% el setembre en relació amb el mateix mes del 2018, fins a sumar 37.995 operacions, la seva xifra més baixa en un mes de setembre des del 2016, segons ha informat aquest dimarts l’Institut Nacional d’Estadística (INE).

Amb aquest descens, la compravenda de vivendes encadena dos mesos consecutius de taxes interanuals negatives després que a l’agost es desplomés un 21%.

El retrocés registrat al setembre va ser conseqüència de la caiguda de les operacions sobre vivendes utilitzades en un 10,1%, fins a 31.568 transaccions, i del descens en un 20,1% en la compravenda de vivendes noves, fins a 6.427 operacions.

El 90,8% de les vivendes transmeses per compravenda el novè mes de l’any van ser vivendes lliures i el 9,2%, protegides.

La compravenda de vivendes lliures va baixar un 11,4% el setembre en taxa interanual, fins a sumar 34.493 transaccions, en tant que les operacions sobre vivendes protegides van caure un 17,1%, amb 3.502 transaccions.

En termes mensuals (setembre sobre agost), la compravenda de vivendes va augmentar un 7,4%, el seu avenç més gran aquest mes dels últims cinc anys.

El mes de setembre passat el major nombre de compravendes de vivendes per cada 100.000 habitants es va produir a la Comunitat Valenciana (151), Múrcia (135) i Balears i Madrid (111 en els dos casos).

Andalusia va ser la regió que més operacions sobre vivendes va realitzar el novè mes de l’any, amb 7.307 compravendes, seguida de Catalunya (6.061), la Comunitat Valenciana (5.939) i Madrid (5.766).

Totes les comunitats van reduir les seves compravendes de vivendes el setembre tret d’Aragó i Múrcia, que les van incrementar un 3,7% i un 3,1%, respectivament. Els retrocessos interanuals més grans es van registrar a Astúries (-27,5%), la Rioja (-25,2%) i Navarra (-22,6%).

Sumant les finques rústiques i urbanes (vivendes i altres immobles de naturalesa urbana), les finques transmeses el mes de setembre passat van assolir les 143.471, xifra un 3,7% inferior a la registrada el mateix mes del 2018.

Per compravenda es van transmetre un 11,9% menys de finques que el setembre del 2018, mentre que les transmissions per donació van pujar un 22,7% i les transmeses per permuta van retrocedir un 16,6%. Per la seva part, les operacions per herència van augmentar un 4,4%.

Segons les dades de l’INE, el nombre de compravendes de finques rústiques va baixar un 1% interanual el setembre, fins a un total de 9.909 operacions, mentre que les compravendes de finques urbanes, on s’inclouen les vivendes, van retrocedir un 13,4%, fins a 64.832 operacions.

Al setembre, el major nombre de finques transmeses per cada 100.000 habitants es va produir a Aragó (584), Castella i Lleó (575) i La Rioja (574).

Els increments interanuals més grans en el nombre de finques transmeses al setembre es van registrar a Aragó (+16,6%) i Galícia (+5,4%), mentre que els descensos més grans van correspondre a Astúries (-14,5%), Madrid (-12,9%) i la Rioja (-11,5%).