vivenda
El Banc d'Espanya alerta de la sobrevaloració immobiliària a determinades zones
La subgovernadora Margarita Delgado destaca que a Barcelona o Madrid s'han arribat als preus precrisis
rosas44501400 margarita delgado subgobernadora banco de espana190321162808
No es tracta d’una situació generalitzada a tot Espanya, més aviat es concreta en alguns mercats sobreescalfats, però com sigui, el Banc d’Espanya, ha avisat de la sobrevaloració d’actius immobiliaris al mercat espanyol. Així ho ha assenyalat la subgovernadora de la institució, Margarita Delgado, en una conferència pronunciada al Cercle Financer, de CaixaBank, en què va precisar que “no és descartable que es puguin produir sobrevaloracions d’actius localitzades en segments o àrees geogràfiques”, tal com va alertar recentment el vicepresident del Banc Central Europeu (BCE), Luis de Guindos.
“No és descartable que es puguin tornar a acumular desequilibris estructurals en els balanços de la banca, tal com va passar durant l’etapa prèvia a l’esclat de la crisi”, va comentar la subgovernadora, tot i que va precisar que, pel que fa al crèdit immobiliari, encara s’està lluny de la situació que hi havia abans de la crisi, ja que el nou crèdit immobiliari presenta ràtios de finançament sobre valor de compravenda i d’esforç respecte a ingressos recurrents molt més saludables.
Localitzacions
Notícies relacionades“El preu de la vivenda tampoc presenta sobrevaloració si ho considerem per al conjunt d’Espanya”, va apuntar. Però sí que va precisar que Madrid i Barcelona són mercats similars, i “hi ha localitzacions on els preus estan arribant als nivells precrisi”, va plantejar la subgovernadora en la seva intervenció.
Delgado va exposar alguns dels riscos a què s’enfronta el sector financer i en concret es va referir a les grans companyies tecnològiques. En aquest sentit, l’anunci recent del llançament del projecte “lliura”, la moneda virtual patrocinada per Facebook, “té unes implicacions potencialment sistèmiques; tan serioses que supervisors, bancs centrals i entitats de crèdit haurem d’avaluar les seves possibles conseqüències”, va dir la número dos del Banc d’Espanya.
- El laberint català Així estan les enquestes de les eleccions a Catalunya
- Procés a Tailàndia La pena de mort s’allunya del cas Daniel Sancho
- A tot Espanya Sanitat no pot cobrir 473 destinacions per a MIR
- BCN expandirà el bus a demanda durant els pròxims tres anys
- Terratrèmol hores abans de l’inici de la campanya catalana Sánchez anul·la la seva agenda i es planteja renunciar després de la investigació a la seva dona
- MEDI AMBIENT BCN invertirà 32 milions per triplicar la potència fotovoltaica
- FACTURES AL MUNICIPI Dimiteix el president del PP d’Esplugues per colar despeses personals a l’ajuntament
- CIRCULACIÓ Mobilitat no assumeix la culpa de l’accident mortal de Moya
- HABITATGE El límit al lloguer dispara les consultes immobiliàries
- trasport públic El Govern vol que tot el metro sigui accessible el 2030