Pugen els desnonaments per impagament del lloguer i baixen els hipotecaris

Els llançaments per impagament del lloguer van experimentar un augment del 4,5% el 2018, mentre que els derivats de les execucions hipotecàries van baixar un 15,2%, segons el Consell General del Poder Judicial (CGPJ).

En general, el nombre de desnonaments practicats en el  2018 va ser de 59.671, fet que suposa un descens de l’1,8%, segons l’estudi 'Efectes de la crisi econòmica en els òrgans judicials’ que ha publicat la Secció d’Estadística del CGPJ.

Del total de llançaments, 37.285 van ser conseqüència de la llei d’arrendaments urbans (LAU), quantitat que representava el 62,5% del total; mentre que 18,945 més es van derivar d’execucions hipotecàries i els 3.441 restants van obeir a altres causes.

A Catalunya, on més

Per regions, Catalunya, amb 13.941 desnonaments, el 23,4% del total nacional, va ser, amb diferència, la comunitat autònoma en la qual es van practicar més llançaments el 2018, seguida per Andalusia (9.795) i la Comunitat Valenciana (8.083).

Atenent només els llançaments conseqüència de procediments derivats de la llei d’arrendaments urbans, en primer lloc també hi apareix Catalunya, amb 8.877 processos, seguida de Madrid (5.157) i Andalusia (5.093).

Quant als derivats d’execucions hipotecàries, la classificació l’encapçala Andalusia, amb 4.082; seguida per Catalunya, amb 3.778, i la Comunitat Valenciana, amb 3.344.

Quart trimestre

En el quart trimestre del 2018, el nombre de desnonaments es va situar en 15.065, cosa que suposa un descens de l’1,3% respecte al mateix període del 2017.

Entre l’octubre i el desembre els llançaments derivats de l’impagament del lloguer, que van créixer per sisè trimestre consecutiu, van augmentar un 3,9%. Al contrari, els llançaments derivats d’execucions hipotecàries han disminuït un 15,7%, i per això ja són 14 els trimestres consecutius en els quals es produeix una descens.

Del total de llançaments, el 9.557 van ser conseqüència dels procediments derivats de la llei d’arrendaments urbans (quantitat que representa el 60% del total), mentre que 4.498 (29,9%) més es van derivar d’execucions hipotecàries. Els 1.010 llançaments restants van obeir a altres causes.

L’informe també inclou el nombre de llançaments sol·licitats als serveis comuns de notificacions i embargaments, tot i que amb l’advertència que "aquest servei no existeix en tots els partits judicials, i per això la dada permet mesurar l’evolució, però no indica els valors absoluts".

Notícies relacionades

El decret del lloguer no limitarà els preus, però obre la via a mesures fiscals

Els impagaments del lloguer van causar el 65% dels desnonaments en l'últim trimestre

A més, assegura que el fet que un llançament sigui sol·licitat al servei comú "no suposa que aquest l’hagi executat". Les dades disponibles reflecteixen que el nombre de llançaments sol·licitats als serveis comuns en el quart trimestre del 2018 va ser de 19.192, un 7,9% més interanual. D’ells, 11.487 van acabar amb compliment positiu, cosa que representa una disminució interanual de l’1,6%.

Finalment, les dades relatives a les execucions hipotecàries presentades mostren que aquestes van sumar un total de 7.049, amb un increment del 10% respecte al mateix trimestre del 2017.