operació immobiliària
Lone Star ven l'antic edifici de Fecsa al Paral·lel
Els compradors són el fons alemany Indigo Capital i el grup català Tramway
![zentauroepp24157830 barcelona 09 11 2013 barcelona pla a de las tres chimeneas 171129135452 zentauroepp24157830 barcelona 09 11 2013 barcelona pla a de las tres chimeneas 171129135452](https://estaticos-cdn.prensaiberica.es/clip/c40f354c-2595-4d6c-98bd-b51a4a8c9ec3_alta-libre-aspect-ratio_default_0.jpg)
zentauroepp24157830 barcelona 09 11 2013 barcelona pla a de las tres chimeneas 171129135452
L'emblemàtic edifici que va albergar la seu de Fecsa a Catalunya al Paral·lel de Barcelona canvia de mans. El fons Lone Star ha arribat a un acord amb un grup d'inversors compost pel fons alemany Indigo Capital i el grup privat Tramway, que dirigeix Paco Hugas i desenvolupa diversos projectes d'oficines a Barcelona, un d'ells al 22@, al carrer de Sancho de Ávila. De moment no ha transcendit l'import de l'operació. Aquesta s'inclou en el programa de desinversió d'actius de Lone Star a Espanya. De fet ja ha venut gran part de la seva participació en Neinor Homes i s'ha desprès de gran part de la cartera Octopus, que incloïa els actius del banc alemany Eurohypo a Espanya. L'edifici de Fecsa formava part d'aquesta cartera.
Aquest immoble, en què encara té la seva seu Red Eléctrica de España (REE), té problemes tant mediambientals com de canvi d'ús, que han condicionat la seva venda. Construït en una antiga planta de generació de carbó, el terra de la parcel·la arrossega impureses de la seva antiga operativa amb carbó i gas. A això s'hi afegeix que l'immoble té una qualificació urbanística clau 4 que restringeix el seu ús a serveis públics amb component tècnic. De fet, el seu propietari anterior, Grupo Sanjosé, que va adquirir l'edifici a Endesa en una operació de sale&leaseback, no va aconseguir tirar endavant el canvi d'ús, i això va permetre a Lone Star executar el deute lligat a aquest edifici el 2015.
La crisi sobiranista a Catalunya va estar a punt de fer fracassar el procés, llançat al setembre i gestionat per JLL, pel qual es van interessar firmes com Meridia, Colonial, Oaktree, Tristan, GreenOak, Värde o Stoneweg. Finalment la subhasta es va dilucidar entre dos candidats.
- Jocs Olímpics 2024 París oculta la foscor i exhibeix el seu decorat en els Jocs
- Handbol Les ‘Guerreres’ no compareixen i cauen amb estrèpit en el debut
- Tennis Moyá fa saltar les alarmes sobre la presència de Nadal a París
- Sèrie aclamada Com enamorar sense cursileries
- QUATRE HOSPITALITZATS Un brot de salmonel·losi en un bar deixa almenys 22 afectats
- Operació contra el narcotràfic Els EUA detenen ‘el Mayo’ i un fill del ‘Chapo’, líders del càrtel de Sinaloa
- Eleccions decisives Els comicis a Veneçuela desencadenen l’expectació mundial
- En clau europea Cordó parcial als ultres
- Pròxim Orient Hamàs demana venjar un dels seus líders mort en una presó israeliana
- Les polítiques de la Unió Europea Brussel·les empeny a acabar amb l’addicció a les xarxes socials tòxiques