L'Ànecblau canvia d'amo

Lar España Real Estate, societat cotitzada d'inversió immobiliària, ha completat la seva cinquena operació d'inversió a Espanya després de la seva sortida a borsa el 5 de març passat, i ha tancat l'operació de compra del centre comercial Ànecblau de Castelldefels al fons d'inversió australià IGIPT Spain One en una transacció valorada en 80 milions d'euros, segons ha confirmat la socimi a la Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV). La de Lar ha estat l'oferta guanyadora en un concurs en què han participat fins a vuit societats d'inversió i que ha gestionat la consultora JJL.

L'Ànecblau té un nivell d'ocupació actual del 91%. El centre compta amb operadors nacionals i internacionals de reconegut prestigi com H&M, C&A, set ensenyes del Grupo Inditex (en 4.563 metres quadrats, dels quals Zara en té 1.889, un supermercat Mercadona (3.156 metres quadrats de superfícies), així com nou sales de cine operades per Yelmo.

El centre va obrir el 2005 i compta amb 28.863 metres quadrats distribuïts en 75 locals, tres plantes comercials i 1.556 places d'aparcament. És un dels tres centres comercials de l'àrea amb permís d'obertura els diumenges durant els últims anys i està situat en una àrea d'influència de més de 400.000 habitants, amb un elevat nivell d'atracció turística. Tant és així que en el transcurs dels últims quatre anys, la seva afluència no s'ha vist afectada en absolut per la situació econòmica general. El 2013 va rebre un total de 4,7 milions de visitants.

«Es tracta del centre que equilibra la cartera que estem dissenyant», va comentar el president de Lar España, José Luis del Valle. «És en una zona residencial i turística consolidada, amb un comportament estable els últims anys i llogaters de primer nivell que generen rendes per sobre de la mitjana nacional», va afegir.

Notícies relacionades

Foment desmenteix que la regularització de migrants generi pitjors feines per als autòctons

Preu de la gasolina i el dièsel avui, 7 de maig, a Espanya per la guerra de l’Iran: es repeteix el mateix patró

La socimi gestionada pel Grupo Lar va captar 400 milions d'euros en la seva sortida a borsa el març passat. Ja ha invertit 181 milions, dels quals 147,8 s'han destinat a quatre centres comercials situats a Irun, Palència, Albacete i Barcelona; 24,2 milions a un edifici d'oficines a Madrid i 9,1 milions a una mitjana comercial també a Madrid.

Lar Real Estate va ser la primera socimi (societat anònima cotitzada d'inversió en el mercat immobiliari) que va sortir a borsa a Espanya. Està promoguda pel Grupo Lar, que actualment controla en un 83% la família Pereda, i en el seu capital hi participen diversos fons d'inversió, entre els quals hi ha Pimco, amb un 12,5%; Franklin Templeton, amb un 6,37%, i també Marshall Wace (4,4%).