Construccions Riera: Promotors amb energia

Facturació 110 milions de €

Plantilla 210 treballadors.

Activitats Construcció residencial i comercial i serveis.

En el sector de la construcció proliferen milers d'empreses que neixen, creixen i moren en cada cicle expansiu, com el que es viu a Catalunya des de fa un decenni. Unes quantes persisteixen al llarg del temps pel seu bon fer, la seva capacitat d'adaptació i la seva diversificació, que els permet subsistir en els moments de caiguda de l'activitat principal. Una d'aquestes és el grup Construccions Riera, amb seu a Barcelona, els orígens de la qual es remunten al 1845, quan el paleta Francisco Riera Vall va crear una petita empresa molt especialitzada, que va intervenir en obres tan emblemàtiques com el cimbori de la Catedral de Barcelona. El seu fill, Francisco Riera Gossé, va seguir l'estela i va treballar amb l'arquitecte modernista català Josep Puig i Cadafalch, amb qui va construir la Casa Ametller a Barcelona.

Després de la guerra civil, una altra generació va convertir l'empresa en Construccions Riera, el 1946, i va intervenir també en la construcció d'edificis emblemàtics de l'època. Superada una certa letargia, dos arquitectes, Francesc Fernàndez Joval i Plàcid Casas, van recuperar el grup el 1983 fins a convertir-se en els seus propietaris i màxims impulsors, sense perdre la vocació de qualitat que li havia donat prestigi.

El salt a la promoció

"Al principi vam actuar només com a constructors", recorda Fernàndez, "els últims de la fila en la creació de valor i de benefici en aquest sector". De seguida que van poder, hi van afegir l'activitat de promoció que cobrien per als seus clients amb les seves constructores. "Des del primer moment vam apostar també per la diversificació, i ens vam presentar a concursos d'obres externes". Aquesta varietat d'activitats (que va incloure la rehabilitació, l'edificació de comerços, centres socials i de serveis i fins i tot esglésies) els va permetre esquivar els pitjors moments del sector, a principis dels 90.

"Som com una banyera amb moltes aixetes, i quan falla la principal ens permet obtenir més aigua d'alguna de les altres", explica gràficament el president i administrador del grup. A cavall del boom de la construcció de l'últim decenni, el grup va sumar a les seves activitats la compra i gestió de sòl i el sistema de concessions.

Sòl en concessió

Fa cinc anys, quan gairebé ningú apostava per les vivendes de protecció oficial (VPO), van crear diverses empreses, com Visoren, que arriben a acords de cessió de sòl per part d'ajuntaments, construeixen sobre aquests solars i amb els lloguers recuperen la inversió i hi guanyen a llarg termini, abans de tornar l'edifici a l'Administració quan s'acaba la concessió. Visoren és una de les empreses que construeix més VPO.

El mateix sistema concessional l'aplica a la construcció d'un centre lúdic i comercial amb una superfície de 26.000 metres quadrats a Montcada i Reixac, en sòl cedit per l'ajuntament per un termini de 50 anys. Un semestre abans de la seva inauguració, el grup ja ha comercialitzat el 75% del seu espai, que inclourà un supermercat de 2.000 metres quadrats, amb sis sales de cine, un hotel i un centre de convencions, i també un centre de negocis per a oficines.

Notícies relacionades

Abanca rebutja amb un "‘no’ rotund" una possible fusió amb Banc Sabadell

Inditex i Zendal apunten al repte diari de la «incertesa» en les empreses

Una altra línia de diversificació del grup han estat els serveis, entre els quals destaca la seva participació minoritària a la planta de residus de Mataró, juntament amb Acciona i Endesa, els principals accionistes. També ha entrat en els sectors ener- gètics, sempre d'acord amb la seva mida, i ha participat en una planta de producció de biodièsel a Burgos, i en diversos projectes de biomassa i energia eòlica a Catalunya.

Igual que les grans del sector, també ha sortit a l'exterior. "Cada vegada és més difícil trobar sòls per poder construir aquí i hem començat a promoure pisos i segones residències a Portugal i a Hongria". El seu projecte immobiliari més emblemàtic en aquest moment és la construcció d'una torre de 20 plantes a Mataró, situada a primera línia de mar.