Nou milions per a un bulevard i dos ponts

Dins dels acords adquirits a canvi d’alçar les seves respectives instal·lacions, Inditex i Alcampo s’han compromès a presentar un projecte de reurbanització de l’avinguda de la Platja. Es pretén que accentuï el seu aspecte de bulevard, engrandint voreres, augmentant la vegetació i conservant l’existent, així com deixant un sol carril de circulació unidireccional. L’itinerari per a vianants i ciclistes que connecti el centre de Sant Adrià amb la costa a través de la via es replicarà al carrer de Ramon Viñas, rematats per ponts sobre la línia fèrria. La reurbanització es taxa en 8,42 milions, i el cost que es reclama pels dos viaductes puja a 592.000 euros.

Al seu torn, Inditex i Alcampo hauran de sufragar la descontaminació dels terrenys, que se sap que estan afectats per activitats industrials del passat. A falta d’un estudi detallat, s’estima que les dues companyies hauran de desemborsar 5,36 milions per a retirar les restes tòxiques enterrades. A part, les oficines i l’híper s’hauran d’adaptar al risc d’inundabilitat durant 500 anys.

Així mateix, el pla urbanístic fixa que Inditex i Alcampo abonin 3,77 milions a l’Administració pública quan s’entregui la primera llicència d’obra, corresponents al 10% de la plusvàlua pel canvi d’usos de les parcel·les. Passen de taxar-se en 45,61 milions a 83,32 milions, de manera que incrementaran el seu valor en 37,7 milions amb l’operació. L’import que se cedeix s’ha de destinar a administrar i ampliar el parc de terreny i habitatge públic de Sant Adrià.

Impostos

Notícies relacionades

De ronda amb els serenos

TMB cobrarà 14 milions per estalviar energia en busos elèctrics

En tot cas, la quantitat la recaptarà el Consorci del Besòs, que exerceix d’Administració actuant en el projecte entorn d’Inditex. D’altra banda, l’Ajuntament espera obtenir 1,33 milions anuals a través dels impostos de béns immobles que els nous edificis generin, al marge dels ingressos per les llicències de construcció i els tributs per activitats econòmiques.

Encara més, Inditex i Alcampo costejaran 4,27 milions per demolicions i 940.805 euros en despeses de gestió. La factura total per les diferents càrregues que van a compte de les dues empreses ascendeix a 19,75 milions. A més, han de cedir terreny de dos xamfrans i preservar i restaurar la xemeneia de l’antiga fàbrica CELO, situada on va el campus d’Inditex, que està catalogada com a patrimoni per protegir.