El suposat desfalc d’una administradora de Viladecans esquitxa, almenys, tres comunitats de veïns de Gavà

Els Mossos d’Esquadra ja han rebut més d’una vintena de denúncies de comunitats que han perdut els seus estalvis. Així, la policia està recopilant ara totes les denúncies per concretar el valor del suposat desfalc i unificar la investigació, de manera que es pugui traslladar la causa a un únic jutjat i evitar múltiples investigacions judicials paral·leles. A priori, es considera que la dona hauria comès diversos delictes d’apropiació indeguda. La sagnia és tal que el mateix Ajuntament de Viladecans va anunciar aquest dimecres la seva intenció de personar-se en la causa després que els serveis jurídics municipals l’hagin estudiat. «Una de les comunitats afectades havia rebut una subvenció pública per a unes obres a la façana i el fet que existeixin fons públics en conflicte reforça la intenció municipal de denunciar l’empresa gestora», va apuntar el consistori en un comunicat.

Encara es tardarà a concretar la xifra de diners desapareguts, però algunes veus veïnals parlen de, almenys, 1,5 milions d’euros, fins ara. «Ja fa un temps que li reclamàvem que posés en marxa obres, perquè teníem moltes coses per arreglar i les gestions eren eternes. Havíem d’anar darrere d’ella. Fa dos mesos vam tenir una reunió amb ella i ens presentava extractes bancaris falsos. El 2024, ens van enviar que teníem un saldo de 42.000 euros i en realitat en teníem, si no m’equivoco, uns 10.000. Era tot fals», explica una veïna de Gavà a aquest diari que prefereix mantenir-se en l’anonimat.

Un dels veïns de la comunitat, que també té un pis a Viladecans i ja s’havia assabentat dels problemes en altres finques, va alertar del que passava amb aquesta gestoria. Efectivament, en el compte tenien només 50 euros. «No s’han pagat impostos. No s’ha pagat l’aigua, devem 7.000 euros d’aigua. Ens van treure els comptadors. IBIs no pagats... Tenim un deute aproximat de 15.000 euros, a més dels 42.000 que ens van desaparèixer», explica la mateixa veïna de Gavà, que assenyala també que en la seva comunitat han pogut saber que han pagat les obres a altres comunitats i que altres finques han pagat les seves. Per aquest i altres motius han decidit també denunciar la seva situació i estudien la possibilitat de presentar una querella per la suposada falsedat documental.

Canvi al capdavant de la gestoria

Veïns de Gavà i Viladecans expliquen que fins al 2023 l’empresa L&V Gestión de Fincas la gestionava una altra dona juntament amb dues administratives, però que el 2023 va posar al capdavant Sandra F. H., que fins aleshores era una administrativa i que ha gestionat els comptes de les comunitats al llarg d’aquests anys. Expliquen els veïns que pensaven que aquesta dona era una administradora professional i col·legiada, però que no era així.

Notícies relacionades

Més d'una vintena de comunitats de Viladecans denuncien la seva administradora després que hagin desaparegut els seus estalvis

Ferrocarrils preveu moure un 50% més de viatgers i superar Rodalies en cinc anys

Ja amb el pastís descobert. La comunitat d’aquesta finca de Gavà va aconseguir posar-se en contacte amb la dona i expliquen que els va entregar la documentació. «Vam anar amb la nova administradora. El vicepresident hi va acudir la setmana passada. Ella atenia només amb porta tancada i amb cita prèvia. Li va entregar documentació a diverses comunitats. Ens falta documentació, però la va entregar. Llavors el vicepresident li va preguntar ‘¿però què ha passat?’ , i li va respondre: ‘mala gestió’. Això és el que diu», recorda l’afectada. Aquest diari ha mirat de posar-se en contacte amb L&V Gestión de Fincas, però, en el moment de publicació d’aquesta notícia, no ha rebut resposta.

Per la seva banda, el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida va emetre també aquest dimecres un comunicat en què remarcava que l’administradora assenyalada, la Sandra, no està col·legiada. «La professió d’administrador de finques sense estar col·legiat representa un clar exemple d’intrusisme professional, una pràctica que perjudica greument tant els consumidors com els usuaris de les vivendes. Per aquest motiu, des del Col·legi mantenim una posició ferma i un treball constant en la lluita contra l’intrusisme, amb l’objectiu de protegir els interessos de la ciutadania», diu el text, que insisteix que la importància que els gestors estiguin col·legiats perquè «només així pot garantir-se una actuació íntegra, amb criteris de qualitat, professionalitat i seguretat per a les comunitats de propietaris i els seus proveïdors de serveis».