UGT adjudica a dit pisos de les seves promocions

Elcas PSV, a mitjans dels anys 90, va deixar tocades gairebé de mort les cooperatives de vivenda dels sindicats. L'ombra dels 20.000 afectats a tot Espanya per la fallida de Promoció Social de Vivendes, que depenia de la UGT, ha estat una pesada llosa per a tots aquells que després han intentat tirar endavant noves promocions cooperatives. I al mateix temps una espècie d'ensenyament. Quan UGT-Catalunya va reprendre la construcció de pisos va articular un sistema que mirés de blindar aquestes promocions. El punt més polèmic és el que assenyala que el sindicat no sorteja totes les vivendes d'una promoció entre els seus afiliats, sinó que unes quantes, en un percentatge variable que es mou al voltant del 10%, són de lliure designació per part del sindicat, via la cooperativa. És a dir, a dit.

¿I això per què? Fonts sindicals van explicar a aquest diari que això obeeix a la voluntat de constituir un nucli dur en cada promoció que es construeix que garanteixi certa solvència en casos d'imprevistos. Per exemple, si una promoció és copada per treballadors del mateix sector o, fins i tot, d'una mateixa fàbrica i aquesta fa fallida impediria que els pisos es construïssin o, si estan construïts, es poguessin pagar.

S'ha de recordar que, més enllà de la despesa de construcció, existeix un cost propi que s'ha d'anar pagant des del moment zero i és el preu del sòl, que si bé acostuma a tractar-se de cessions per part de les administracions públiques, sempre, per llei, té un cost.

DIVERSITAT DE TIPOLOGIES / Per evitar elmonocultiu, la UGT escull diferents perfils que complementin els afortunats en el sorteig. Evidentment, assenyalen aquestes fonts, aquests escollits acostumen a ser, a més a més, militants de pedra picada que, en cas de dificultats, es posin del costat de la direcció. A aquest grup de futurs inquilins se'l coneix com el grup promotor. Són afiliats, però no sumen els punts per antiguitat ni estada en llista d'espera per als sortejos.

Aquest sistema, indubtablementá, obre la porta a les suspicàcies. Com va avançar EL PERIÓDICO la setmana passada, un bloc construït per la UGT a tocar de la Vila Olímpica va ser copat, el 2008, per alts càrrecs del sindicat. De totes maneres, en compliment de la llei de protecció de dades les fonts sindicals consultades no van precisar si aquests alts càrrecs i familiars de dirigents de la UGT van aconseguir tots el pis per sorteig o acollint-se a la quota de lliure designació.

En qualsevol cas, va assenyalar la UGT, tots els propietaris han complert, sigui quina sigui la via d'accés a la vivenda, amb els requeriments que ordena la llei de la vivenda en cas dels pisos de protecció oficial. Encara més, aquesta validació la fa la mateixa Generalitat, que és la que revisa el nivell de renda i els altres punts de compliment obligat.

Notícies relacionades

La síndica alerta de la falta de pisos de lloguer social a Barcelona

Collboni pressiona Airbnb amb un nou conveni i mesures penals

Tot i que la lliure assignació d'una quota pugui sorprendre més d'un, fins i tot cooperativistes, el cert és que aquest mètode apareix en els documents que firmen els interessats a accedir a una vivenda del sindicat.

COMUNICACIÓ DEL SISTEMA / Així, al dors del formulari en què es recullen les dades dels futurs cooperativistes, al punt número 13 (que recull els «drets preferents dels socis fundadors») s'assenyala que «el sol·licitant és informat, assumeix i manifesta conèixer» que la cooperativa sindical «amb la finalitat d'agilitzar la promoció de vivendes» reservarà un nombre de vivendes igual al nombre de socis fundadors» que formen el grup promotor. Per tant, del total de vivendes, i per al sorteig «es descomptaran» aquests pisos.