Els lloguers baixen un 3,7% a Catalunya des que s’aplica el límit de preus, malgrat l’auge dels contractes de temporada

Un any després de l’aplicació a Catalunya de les denominades zones tensionades i del límit a les rendes d’arrendament, els preus del lloguer en aquests municipis han baixat un 3,7% en el conjunt delterritori, i un 6,4% a la ciutatde Barcelona, unes dades que tant la ministra de Vivenda, Isabel Rodríguez, com la consellera de Territori, Sílvia Paneque, i l’alcalde de la capital catalana, Jaume Collboni han celebrat com «un èxit de l’actual llei de vivenda». Els tres polítics han destacat, així mateix, que després de dos trimestres en què l’impacte de la limitació de preus es va traduir en una reducció de l’oferta de pisos disponibles, «en l’últim trimestre del 2024 la xifra de contractes subscrits ha augmentat en 3.070 , això són un miler de nous contractes cada mes», ha indicat Paneque, citant dades de l’Institut Català del Sòl (Incasòl).

Amb tot, han admès els tres socialistes, cal continuar actuant per mirar de posar fre a possibles fraus de llei, com l’auge que estan experimentant els contractes de lloguer de temporada, una modalitat a la qual acudeixen els propietaris per esquivar el límit de preus del lloguer convencional o de llarga durada que els imposa la llei. Algunes fonts apunten que l’últim any aquests arrendaments de temporada van augmentar fins a un 14% als municipis amb zones tensionades, segons recull el digital eldiario.es.

Notícies relacionades

Gonzalo Bernardos adverteix del "festival" immobiliari que ve: "L'habitatge de compra es posarà molt car..."

Patronal i promotors avisen que la nova taxa als grans tenidors frenarà la construcció

Per això, ha destacat la ministra, és tan important continuar treballant en la regulació d’aquests lloguers, que van quedar fora de la llei de vivenda aprovada fa menys de dos anys. «Estem canviant les regles del joc, i en el cas de Barcelona, per exemple, ho continuarem fent quan s’extingeixin les llicències dels 10.000 pisos turístics que hi ha a la ciutat, que seran 10.000 pisos que passaran al mercat residencial», ha destacat per la seva banda l’alcalde Collboni.

Més comunitats

Els resultats que l’aplicació d’aquestes mesures de contenció de preus han donat a Catalunya, la primera autonomia que les va implantar, el març del 2024, «és una mostra que la llei funciona», ha remarcat la ministra Rodríguez, que ha fet una llista de les comunitats i ajuntaments que estan estudiant declarar també les seves pròpies zones tensionades. A més del País Basc, on el desplegament està començant en una trentena de municipis, «també Navarra i Astúries estan a punt de fer-ho i hi ha consistoris a Madrid, a Galícia i a les Canàries que ho han sol·licitat als seus governs», ha indicat la titular de Vivenda.