La revisió cadastral i l'IBI

L’Ajuntament de Barcelona, a través del seu primer tinent d’alcalde, Gerardo Pisarello, ha enviat un missatge de tranquil·litat davant la pròxima revisió cadastral que entrarà en vigor el 2018 i la consegüent modificació de l’Impost de Béns Immobles (IBI). Davant la preocupació que la nova valoració immobiliària pogués disparar a l’alça aquesta taxa, les fonts municipals ha sigut taxatives: el 96,4% dels immobles de Barcelona no es veuran afectats per la pujada de l’IBI i, en alguns casos, fins i tot pot ser que el nou cadastre suposi alguna rebaixa. L’increment mitjà dels valors cadastrals pujarà al 19% al llarg dels pròxims 10 anys, un percentatge inferior a l’augment lineal del 21% que es va produir entre el 2014 i el 2015. El 47% dels immobles baixaran de valor, encara que això no significa necessàriament que els seus propietaris paguin menys IBI, perquè influeixen en el càlcul la localització i l’antiguitat de la finca, entre altres factors.

A més que la llei obligava a actualitzar els índexs cadastrals, els vaivens del mercat immobiliari –amb bombolla inclosa– també ho feien imprescindible. Ara l’aplicació de l’IBI sobre la geografia social de la ciutat suposa una poderosa eina política en mans de l’Administració municipal. Amb aquesta eina s’han de combatre les innegables des­igualtats existents entre els barris barcelonins i estrènyer la notable bretxa econòmica entre ells per, en definitiva, dissenyar una ciutat més justa.