Catalunya, tercera comunitat on més augmenta la venda d’habitatges

El febrer del 2026, a tot Espanya es van comprar i es van vendre 59.689 habitatges, enfront dels 59.996 del mateix mes de l’any anterior. Tot i que es registra una lleugera caiguda, les dades situen el mes com el tercer millor de la sèrie històrica. Des de començament d’any, s’han venut al país 117.178 cases, un 2,76% menys que en el mateix període del 2025. Les xifres assolides l’any passat van ser les més altes des de l’esclat de la bombolla immobiliària el 2007.En total, el febrer del 2026, a tot Espanya es van comprar i van vendre 59.689 vivendes, davant les 59.996 a què es van arribar el mateix mes de l’any anterior. Tot i que es registra una lleugera caiguda, les dades situen al mes com el tercer millor de la sèrie històrica. Des de començament d’any, incloent els dos primers mesos, s’han venut a nivell nacional 117.178 cases, un 2,76% menys que en el mateix període del 2025. En qualsevol cas, els números assolits l’any passat –que funcionen com comparables– van ser els més alts des de l’esclat de la bombolla immobiliària el 2007.

A Catalunya, al gener i al febrer es van registrar 20.154 compravendes, un 3,56% més que en els mateixos mesos de l’any anterior, i es va situar com la segona millor arrencada d’any de la sèrie històrica. Aquestes xifres catapulten la comunitat autònoma al quart lloc de les que més creixen en compravendes, només per darrere de Navarra, on les vendes s’han disparat prop del 20%, el País Basc (4,6%) i Andalusia (3,6%).En el cas concret de Catalunya, al gener i febrer es van registrar 20.154 compravendes, un 3,56% més que en els mateixos mesos de l’any anterior, situant-se com la segona millor arrencada d’any de la sèrie històrica, només per darrere del 2007 i superant lleugerament les xifres del 2024 i el 2025. Aquests números catapulten la comunitat autònoma al quart lloc de les que més creixen en compravendes, només per darrere de Navarra, on s’han disparat les vendes prop d’un 20%, el País Basc (4,6%) i Andalusia (3,6%).

Per tipologia d’habitatge, el 80% de les vendes al febrer van ser immobles de segona mà –un total de 8.212–, pels 2.177 d’obra nova. La major part de les compravendes van ser d’habitatges lliures –9.772 immobles–, i se’n van transaccionar 617 de caràcter protegit.Estudiant per tipologia de vivenda, al voltant del 80% de les vendes al febrer van ser immobles de segona mà, un total de 8.212, davant les 2.177 d’obra nova. En el mateix període, la major part de les compravendes van ser de vivendes lliures, 9.772 immobles, mentre amb prou feines es van transaccionar 617 de caràcter protegit, segons les dades publicades per l’Institut Nacional de l’Estadística.

Per províncies, Barcelona va liderar el nombre de compravendes, amb 6.875 operacions, un 5,5% més que en el mateix trimestre de l’any anterior. La segona província per rellevància és Tarragona, amb 1.454 transaccions, tot i que cauen un 11,1% respecte al febrer del 2025. A Girona es van vendre 1.415 habitatges (25,8% més) i a Lleida només 645 immobles (17,5% més).Analitzant per províncies, el mes de febrer, una vegada més, Barcelona lidera el nombre de compravendes, amb 6.875 operacions, un 5,5% més que en el mateix trimestre de l’any anterior. La segona província per rellevància és Tarragona, amb 1.454 transaccions, que és l’única on cauen, un 11,1% menys que el febrer del 2025. A Girona es van vendre 1.415 vivendes, un 25,8% més, i a Lleida tot just 645 immobles, un 17,5% més.

Tenint en compte les dades del gener i febrer, Lleida lidera el rànquing de províncies catalanes el mercat immobiliari de les quals presenta més dinamisme, amb un creixement del 14,7%, malgrat que només es van transaccionar 1.281 immobles. Destaca també el creixement de 12,6%, mentre que Barcelona només va pujar un 2,8%, per sota de la mitjana regional. A Tarragona, la caiguda és del 4,3%.Tenint en compte les dades del gener i febrer, Lleida lidera el rànquing de províncies catalanes el mercat immobiliari de les quals presenta més dinamisme, amb un creixement del 14,7%, malgrat que només es van transaccionar 1.281 immobles. Destaca també el creixement de 12,6%, mentre que Barcelona amb prou feines un 2,8%, per sota de la mitjana regional. En el cas de Tarragona, la caiguda és del 4,3%.

Els preus pugen

Segons l’última dada del Consell General del Notariat, el preu de l’habitatge a Catalunya va pujar un 9% interanual: una casa mitjana a la comunitat costa més de 245.700 euros, al voltant de 2.356 euros per metre quadrat. Es requereixen més de cinc anys de sou íntegre per adquirir un immoble.Segons l’última dada del Consell General del Notariat, el preu de la vivenda a Catalunya ha augmentat un 9% en dades interanuals: una casa mitjana a la regió costa més de 245.700 euros, al voltant d’uns 2.356 euros per metre quadrat. De mitjana, a la comunitat, es requereixen més de cinc anys de sou íntegre per adquirir un immoble.

Notícies relacionades

Gortázar apunta a un creixement "dinàmic" d’Espanya tot i la incertesa

Criteria crea la seva pròpia gestora per invertir en fons de capital de risc

Per províncies, els preus més alts es registren a Barcelona, amb imports mitjans de 275.165 euros (2.733 euros per metre quadrat), un 8,6% més alts que el febrer del 2025. El cost d’adquisició a Tarragona és de 157.444 euros, després d’un creixement del 12,3% en els últims dotze mesos. A Girona, els preus van augmentar un 7,5%, fins a situar-se de mitjana en 217.356 euros. Lleida es manté com la província més assequible, amb preus mitjans lleugerament per sobre dels 140.000 euros, on menys pugen, només un 2,85%, en línia amb la inflació.Per províncies, els preus més alts es registren a la província de Barcelona, amb imports mitjans de 275.165 (2.733 euros per metre quadrat), un 8,6% més alts que el febrer del 2025. El cost d’adquisició a Tarragona és de 157.444 euros, després de marcar un creixement del 12,3% en els últims dotze mesos, a Girona els preus han augmentat un 7,5%, fins a situar-se de mitjana en 217.356 euros, i Lleida es manté com la província més assequible, amb preus mitjans lleugerament per sobre dels 140.000 euros, i on menys pugen, tot just un 2,85%, en línia amb la inflació.

En els últims dotze mesos, segons les xifres aportades pels notaris, el 20,6% de les cases que es van transaccionar a Catalunya les van comprar estrangers. Les nacionalitats que més van comprar van ser els francesos i els italians, l’11,9% i l’11,5%, respectivament. També destaca la presència de ciutadans marroquins, xinesos i romanesos. El 88,2% dels compradors són persones físiques, i les persones jurídiques, les empreses, protagonitzen l’11,8%. nEn els últims dotze mesos, segons les xifres aportades pels notaris, el 20,6% de les cases que es van transaccionar a Catalunya les van comprar estrangers. Les dues nacionalitats que més van comprar van ser els francesos i els italians, l’11,9% i l’11,5%, del seu pes al pastís, respectivament. Per darrere destaca també la presència de ciutadans marroquins, xinesos i romanesos. Analitzant per personalitat, el 88,2% dels compradors són persones físiques, mentre les persones jurídiques, les empreses, protagonitzen l’11,8%.