Catalunya endureix els controls sobre el límit dels lloguers

El Parlament va convalidar ahir un decret del Govern que endureix els controls als propietaris que incompleixin la llei que estableix límits al preu dels lloguers en les zones de demanda tensionada d’habitatge a Catalunya. La norma va tirar endavant per un sol vot de diferència: els 68 a favor del PSC, ERC i els Comuns es van imposar als 67 en contra de Junts, el PP, Vox, la CUP i Aliança Catalana. La Cambra va demanar que el decret es tramiti com a projecte de llei, de manera que queda subjecte a canvis que els partits hauran de negociar.El Parlament ha convalidat aquest dimecres un decret del Govern que endureix els controls als propietaris que incompleixin la llei que posa límits al preu dels lloguers a les zones de demanda tensada de vivenda a Catalunya. La norma ha tirat endavant per un sol vot de diferència: els 68 a favor del PSC, ERC i els Comuns s’han imposat als 67 en contra de Junts, PP, Vox, CUP i Aliança Catalana. La Cambra també ha demanat que el decret es tramiti com a projecte de llei, per la qual cosa queda subjecte a canvis que els partits hauran de negociar en les pròximes setmanes.

L’eix central del decret persegueix reforçar la transparència informativa dels contractes de lloguer i blindar per llei les obligacions que s’han desplegat durant els últims anys en matèria d’habitatge. Els propietaris de pisos per llogar hauran d’informar els seus potencials llogaters del preu màxim que els poden cobrar segons la zona on estigui emplaçat l’habitatge i també si aquest habitatge és d’un gran tenidor o no.L’eix central del decret persegueix reforçar la transparència informativa dels contractes de lloguer, blindant per llei les obligacions que s’han anat desplegant en els últims anys en matèria de vivenda. Per exemple, els propietaris de pisos per llogar hauran d’informar els seus potencials inquilins de quin és el preu màxim que els poden cobrar segons la zona on estigui ubicada la vivenda i si aquest pis és d’un gran llogater o no.

No informar correctament del preu en anuncis o ofertes de lloguer, juntament amb l’import màxim del lloguer que resulta d’aplicar l’índex, serà motiu de sanció. No complir aquestes obligacions serà considerada una infracció greu, cosa que implicarà una sanció d’entre 6.000 i 12.000 euros.No informar correctament del preu en anuncis o ofertes de lloguer, juntament amb l’import màxim del lloguer que resulta d’aplicar l’índex, serà motiu de sanció. No complir aquestes obligacions en matèria informativa serà considerat com a infracció greu, cosa que implicarà una sanció d’entre 6.000 i 12.000 euros, tal com està recollit en la llei de vivenda del 2007.

També es reforça l’obligació dels propietaris de dipositar les fiances en el registre de fiances acompanyades del contracte de lloguer que acrediti el que es cobra a l’arrendatari segons l’índex de preus. L’objectiu d’això, segons va explicar el Govern, és tenir "més control sobre aquest mercat, reduir el frau, aconseguir un compliment més estricte de la llei i lluitar contra les pràctiques abusives".

El decret aprovat inclou qüestions que van més enllà de l’àmbit de l’habitatge. Això és perquè rescata mesures de la llei d’acompanyament dels pressupostos del 2026, que va decaure quan el Govern va decidir retirar els comptes per falta de suports. La norma també preveu reformes per reduir la burocràcia en les tramitacions administratives que estan relacionades amb activitats urbanístiques, econòmiques i ambientals.El decret aprovat inclou un altre tipus de qüestions que van més enllà de l’àmbit de la vivenda. Això és perquè rescata mesures que s’incloïen en la llei d’acompanyament dels pressupostos del 2026, que va decaure quan el Govern va decidir retirar els comptes per falta de recolzaments. Així, entre altres coses, la norma també preveu reformes per reduir la burocràcia en les tramitacions administratives relacionades amb les activitats urbanístiques, econòmiques i ambientals.

Augment del preu de l’aigua

Notícies relacionades

L'error més comú en comprar una casa en parella: et pot costar milers d'euros si et divorcies

El SEPE recorda: els dies cotitzats de més no es poden acumular per millorar la prestació per desocupació

Els dos socis parlamentaris del president, ERC i els Comuns, el van ajudar a convalidar el decret, però a canvi volen contrapartides.

La norma aprovada inclou mesures per pal·liar els efectes de la guerra a l’Iran. S’eximeix del pagament de l’impost del CO2 els vehicles de mercaderies de menys de 3,5 tones. També pujarà el cànon de l’aigua i el rebut augmentarà de 50 cèntims a 2 euros més per a la majoria de catalans.