Sílvia Paneque: "El límit en el lloguer ha fet baixar fins a un 9% les rendes a BCN"

Estem absolutament decidits a intervenir en el mercat per assegurar que l’ús principal de la vivenda sigui el residencial. Això vol dir que hem hagut d’intervenir en l’àmbit dels pisos turístics. Ja hi ha un decret aprovat a Catalunya. Actualment, els ajuntaments estan ajustant la seva planificació urbanística per aconseguir el 10% màxim de llicències turístiques als municipis. Estem actuant també en altres usos temporals per assegurar que, quan s’utilitza aquesta mena de contracte, sigui realment per a l’objectiu per al qual s’ha pensat, que és per a famílies que de manera temporal han de viure a Barcelona perquè tenen un familiar en un centre hospitalari ingressat uns mesos, per exemple. No podem permetre que una família hagi de concatenar aquests contractes saltant-se el límit de preus de lloguer.

¿Tenen identificat quant és que influeix en l’encariment de la vivenda?

No. El que sabem és que el límit en el preu del lloguer, que tant s’ha debatut si tindria efecte o no, a Barcelona ha provocat una reducció d’entre el 8% i el 9%. I a les zones tensionades de la resta de Catalunya s’ha rebaixat un 5%. I no és cert que s’estiguin firmant menys contractes de lloguer. En valors absoluts, hi ha un increment d’uns 12.000 contractes de lloguer nous a Catalunya. Sí que notem que hi ha una part de pisos que es poden estar destinant a usos temporals, per això volem regular-lo, vigilar-lo i posar-hi un límit. El problema de la vivenda ja afecta les classes mitjanes i els joves, no només la part més vulnerable de la societat. No podem permetre una societat a dues velocitats. La regulació busca un marc de seguretat jurídica i una rendibilitat justa i acotada al que les famílies poden pagar.

Notícies relacionades

Vuit negocis inspiradors

Sílvia Paneque: "Activarem més de 2.000 milions d’euros de l’ICF per a habitatge públic"

Ha reconegut que el sector públic en solitari no podrà solucionar el problema de l’accés de la vivenda. ¿Com està convencent el sector privat per sumar-lo a les seves polítiques?

És necessari que, a més dels ajuntaments, s’hi sumi el sector privat. També cedint terra. I assegurar-nos la rendibilitat entre el 4% i 6%. Necessitem la col·laboració privada per a la gestió del parc de vivenda.