La inversió en oficines a BCN cau al nivell més baix des de la bombolla

La inversió en oficines es va contraure el 2023. Durant tot l’exercici, a nivell espanyol, es van tancar operacions per valor de 1.264 milions d’euros, menys de la meitat de la mitjana anual dels últims deu anys, que se situen en uns 2.500 milions, segons dades de la consultora immobiliària Colliers.

Notícies relacionades

Els casos de pesta porcina s’eleven a 26 senglars després de la confirmació de 10 nous positius

La batalla legal d’Iberdrola sobre l’apagada arriba a l’Audiència

Aquesta caiguda en la inversió s’ha accentuat a Barcelona, on els volums s’han contret un 76% –davant el 30% de caiguda de la capital–, fins a registrar únicament transaccions valorades en 261 milions. Segons dades de CBRE, es tracta del pitjor registre des dels anys 2010 i 2011, posteriors a l’esclat de la bombolla immobiliària, quan les entitats financeres van tallar l’aixeta al finançament i el mercat es va frenar en sec.

"En els últims anys, la creixent demanda per part de les d’empreses tecnològiques per establir-se a Barcelona ha generat tot un desafiament immobiliari. Alguns projectes d’oficines, que estaven en curs, han experimentat desacceleracions i fins i tot paral·litzacions, ja que es busquen noves estratègies de reconversió per adaptar-se a les canviants condicions del mercat. Aquest ajustament estratègic demostra la necessitat de flexibilitat i adaptabilitat al sector immobiliari davant els canvis en els patrons de treball i les projeccions de creixement empresarial", expliquen Martín Galbete i Carolina Pérez, director nacional d’oficines i directora de Barcelona de Colliers, respectivament.