La família saudita Olayan tanca la compra de l’Hotel Mandarin Oriental de Barcelona

The Olayan Group, l’empresa propietat de la família multimilionària d’origen saudita Olayan, ha tancat la compra de l’Hotel Mandarin Oriental de Barcelona als seus actuals propietaris, la família andorrana Reig i el fons nord-americà Farallon. Tot i que no ha transcendit quin ha sigut l’import de l’operació, nombrosos mitjans van informar fa mesos que el preu que demanava la propietat per desprendre’s de l’actiu rondava els 240 milions d’euros.

Els rumors de la venda porten al mercat des de fa mesos, fins i tot anys. El 2020, després de l’esclat de la pandèmia de la covid-19, Farallon va comprar a CaixaBank el deute de la família Reig, que superava els 450 milions. Posteriorment, els propietaris del complex hoteler i el seu creditor van activar la venda, però no van trobar un comprador que arribés fins a les seves pretensions. El 2023, van reactivar el procés, coordinat directament des de Londres, segons va informar ElEconomista, aquesta vegada amb millors resultats. La transacció s’hauria tancat a un preu proper als dos milions d’euros per habitació, tot un rècord al mercat hoteler espanyol. A Madrid s’han transaccionat complexos hotelers per més d’un milió d’euros l’habitació, però mai a prop dels dos milions.

L’Hotel Mandarin Oriental està ubicat al número 38-40 del Passeig de Gràcia, al centre de la capital catalana, i va ser inaugurat el 2010. Aquest complex de cinc estrelles té 120 habitacions en suite, dissenyades per la reputada interiorista Patricia Urquiola, i serveis associats a l’estada, com spa i piscina al terrat amb vistes a tot Barcelona.

La consultora JLL ha assessorat Reig Capital. En un comunicat, la firma ha assegurat que «els inversors han mostrat una gran fam per l’actiu malgrat el difícil entorn al mercat de capitals» i que «els inversors són conscients que els hotels de luxe s’han convertit en una inversió cada vegada més institucional i que les canviants preferències dels consumidors donen lloc a noves oportunitats d’inversió».

The Olayan Group salten a Barcelona

Notícies relacionades

Sorpresa a Hisenda: el cobrament d’impostos pels guanys dels fons d’inversió es dispara el 20%

Vinted s’arrisca a violar la llei al fer servir fotos d’usuaris per a la seva IA

La família saudita Olayan ha tancat la seva primera compra a Barcelona vuit anys després de comprar un dels emblemes de la capital, l’Hotel Ritz Madrid. El 2015, Mandarin i el vehicle d’inversió del Pròxim Orient van adquirir al 50% el complex, inaugurat el 1910, per 130 milions d’euros, quedant-se la cadena amb la gestió de l’hotel després d’executar una faraònica reforma.

Aquest vehicle d’inversió va ser fundat per Suliman S. Olayan, un empresari saudita que va començar amb una petita flota de camions. Posteriorment, va invertir en alimentació, corredories d’assegurances, papereres i en petroleres. Actualment, la família inverteix part de la seva fortuna en immobles: són propietaris de més de 40.000 vivendes a nivell internacional i 3,7 milions de metres quadrats d’oficines i actius comercials, segons figura a la web corporativa del hòlding. A més del Ritz a Madrid (i ara el Mandarin), són els amos de l’edifici ubicat en el número 550 del cèntric carrer novaiorquès Madison i de vuit edificis al centre de París.