La compra de vivendes per part de britànics es desploma

La compra de vivendes per estrangers es va recuperar en el segon trimestre de l’any, quan van firmar el 10% de les operacions, més de 13.600 operacions, però per sota del 12% habitual per les restriccions de la mobilitat internacional i el fet que els britànics compressin menys vivendes que mai. Tot i així, segons l’estadística del Col·legi de Registradors publicada aquest dilluns, els britànics continuen sent els estrangers que més vivendes compren a Espanya, però representen ara el 9,5%, davant el 12,11% del primer trimestre. Els segueixen de prop alemanys (9%), marroquins (8,3%), francesos (7%) i romanesos (6,1%).

Els resultats de compres per estrangers per comunitats autònomes han estat encapçalats per les Balears (29,8%), les Canàries (23,9%), el País Valencià (19,5%), i Múrcia (14,7%).

El preu mitjà de la vivenda se situa en 1.807 euros el metre quadrat en el segon trimestre i continua mostrant una notable fortalesa tant en els seus resultats trimestrals com interanuals. En comparació amb el primer trimestre, puja un 1,5% per un repunt a la vivenda usada (3,2%) ja que, al contrari, en la vivenda nova descendeix un 2,1%. Els resultats anualitzats donen per al conjunt d’Espanya un preu mitjà de 1.763 euros per metre quadrat, un 0,4% menys, originat per un descens en la vivenda usada del 2,5%, ja que els preus de la vivenda nova creixen un 6,2%.

Per comunitats autònomes, en el segon trimestre, els preus mitjans més alts es van localitzar a Madrid (2.820 euros el metre quadrat), el País Basc (2.781 euros), les Balears (2.731 euros ) i Catalunya (2.268 euros). En sentit oposat, els preus més baixos es van registrar a Extremadura (717 euros el metre quadrat) i Castella-la Manxa (813 euros), les dues úniques comunitats per sota dels 1.000 euros per metre quadrat.

Entre l’abril i el juny es van inscriure als registres de la propietat 137.204 compravendes de vivenda, amb un increment del 6,2% sobre el trimestre anterior i un repunt del 8,7% interanual. En vivenda nova es van registrar 26.384 compravendes, un 6,4% menys, mentre que es van anotar 110.820 operacions de vivendes usades, un 9,7% més.

Notícies relacionades

Santa Bárbara va prestar 455 milions a General Dynamics per a plans globals

El Govern ultima el pla per desmantellar Almaraz

En els últims 12 mesos s’han inscrit 482.428 compravendes de vivenda, xifres de «certa normalitat», al no incloure ja el segon trimestre del 2020, de confinament estricte. Durant el segon trimestre, la proporció de pisos i vivendes unifamiliars acosten els resultats als nivells previs a la pandèmia: les compravendes de vivenda han sigut en un 80% dels casos pisos i en un 20% vivendes unifamiliars, a prop del màxim històric del 22,5% de finals del 2020.

En el segon trimestre, la superfície mitjana de les vivendes va ser de 101,8 metres quadrats, un 1,1% menys davant el trimestre precedent, que va suposar el màxim de la sèrie històrica, amb 102,9 metres quadrats.