Foment del Treball veu inconstitucional la proposició de llei catalana del lloguer

Aquest diumenge la patronal catalana Foment del Treball ha rebutjat la proposició de llei presentada al Parlament que pretén la regulació dels lloguers, una norma que veu «inconstitucional» i contrària a l’Estatut, i que considera que «enfonsarà a mitjà termini» el mercat del lloguer. Aquest diumenge, en un comunicat, la patronal ha afirmat que limitar la quantia dels lloguers a la pràctica suposarà una caiguda dels preus de la vivenda i una crisi en l’economia. Reconeix, no obstant, que «el mercat del lloguer actual no és suficient i, per tant, s’ha d’ampliar sobretot l’oferta de vivendes assequibles, la gran abandonada des de la crisi del 2008», en lloc de limitar-ne el preu.

També ha criticat que «la inacció de determinades polítiques perjudiqui el parc de vivendes privades. La proposició de llei ho fa, i perjudica tant els propietaris com els inquilins». A més, Foment assegura que «el patrimoni immobiliari dels catalans reduirà el seu valor» i recorda que el 2019 ja va defensar revertir la política de vivendes per atendre les necessitats socials.

«No tot s’hi val, ni les finalitats justifiquen els mitjans. Democràcia i Estat de dret van junts», ha afirmat. Foment critica que la proposició de llei es tramitarà pel procediment accelerat de lectura única, «malgrat el dictamen en contra del Consell de Garanties Estatutàries», que va considerar que la regulació queia fora de l’àmbit competencial del Parlament per afectar les bases de les obligacions contractuals.

Per a la patronal, la proposició de llei «vulnera la Constitució i l’Estatut en 18 punts del seu articulat». En concret al·ludeix al fet que un total d’11 articles dels 15 de la proposició de llei, quatre disposicions addicionals de 7, 2 disposicions transitòries de 3 i una disposició final de les quatre que inclou, no s’adeqüen, segons el dictamen unànime del Consell de Garanties Estatutàries, ni a la Constitució ni a l’Estatut.

La patronal considera que es produiria un descens de l’oferta de vivendes de lloguer si es limita la renda a percebre «per la dificultat que els inversors considerin interessant el mercat immobiliari català», cosa que suposarà el risc que deixin d’invertir al mercat en un futur pròxim i que els inversors vulguin vendre les seves propietats immobiliàries a Catalunya per invertir-les en altres llocs, afirmen.

Notícies relacionades

Arcadio Barrera, jubilat, demana justícia: «No volem escoltar més sobre tràmits i sobre esperes interminables»

Confirmat per l’Estatut dels Treballadors: què passa si treballes i encara no has signat el contracte

«Les limitacions de preus faran que hi hagi menys oferta, que els possibles inquilins quedin insatisfets i, per tant, perjudicarà les persones que volen o només poden llogar», afegint diferències significatives que poden portar a mercats opacs que afectin la recaptació impositiva. Foment demana no oblidar que «una part significativa de les vivendes de lloguer» a Catalunya corresponen a particulars que veuran afectada la renda del seu immoble, i que en molts casos poden voler fer líquida la seva inversió amb la venda dels seus patrimonis immobiliaris.

«En un mercat globalitzat, amb bastanta llibertat de capitals, les restriccions al seu rendiment en algun tipus d’actiu faran que els inversors busquin altres actius o bé altres localitats», una cosa que deixarà sense sentit l’objectiu de la norma perquè suposarà el descens de l’oferta a mitjà termini, sostenen.