Anar al contingut

MERCAT IMMOBILIARI

La vivenda s'encareix el 2015 per primera vegada des de la crisi

Pisos i cases es van encarir el 5,3% a Catalunya durant aquest any, segons Tinsa

El preu mitjà de la vivenda es va encarir un 1% el 2015 respecte al 2014, el primer repunt des del començament de la crisi, segons l'índex general de la taxadora Tinsa.

Per Tinsa, aquest repunt constitueix un canvi de tendència en l'evolució dels preus, encara que adverteix que el preu de la vivenda parteix d'imports "mínims", de manera que en els pròxims mesos es veuran dades d'evolució "curioses" que es moderaran amb el temps.

Així, "si es compleixen les previsions positives" de creixement econòmic i s'esquiven les "incerteses" associades a l'escenari polític i l'endeutament, l'any 2016 es consolidarà l'estabilització dels preus d'immobles.

Les comunitats autònomes on més s'ha encarit la vivenda el 2015 han sigut Catalunya (un 5,3%), Madrid (un 3,3%) i les Balears (un 2,7%), mentre que s'ha rebaixat a Navarra (un 8,5%), Múrcia (4%) i Aragó (3,6%).

Per províncies, els preus han pujat especialment a Girona (un 10,7%), Barcelona (un 5,8%) i Lleida (un 5,3%), mentre que ha baixat a Navarra (un 8,5%), Còrdova (un 7,7%) i Palència (un 7,1%).

Pel que fa a les grans ciutats, la vivenda es va encarir a Barcelona (un 8,7%), Madrid (un 3,8%) i València (un 0,6%) i es va abaratir a Saragossa (un 4%) i Sevilla (un 3%).

D'acord amb l'estudi de Tinsa, el termini mitjà per vendre una vivenda a Espanya és de 10,2 mesos, per sota dels 10,6 mesos de fa mig any, i el 31% de les operacions es refereixen a vivendes d'entre 50.000 i 100.000 euros.

En l'apartat financer, a Espanya es necessita una mitjana de 5,9 anys de sou familiar per afrontar la compra de la vivenda, molt per sota dels 8,1 anys d'abans de la crisi.