L’acord del PSC i Junts per reformar el 30% de la vivenda protegida es resisteix

La modificació de la norma que obliga els promotors a destinar un 30% dels pisos que construeixen a vivenda protegida a Barcelona és una de les carpetes encara obertes del mandat de Jaume Collboni i una de les protagonistes de l’actualitat municipal dels últims mesos. La seva reforma està pendent des que l’alcalde va aconseguir la vara. Va ser una de les seves promeses: flexibilitzar una mesura que considera que no ha funcionat. La previsió quan es va aprovar la norma el 2018, en el primer mandat d’Ada Colau, era de 334 nous pisos protegits cada any. Set anys després, únicament se n’han construït 23, segons assenyalen els càlculs del govern municipal.

La necessitat de modificar la norma és unànimement assumida per la majoria dels grups de l’Ajuntament. Almenys cinc dels sis partits amb representació en el consistori coincideixen que no ha donat els resultats esperats. El PSC, Junts i ERC aposten per canviar-la perquè funcioni i el PP i Vox demanen directament que s’elimini, mentre que els Comuns es mantenen ferms en el no. El camí per tramitar-ne la reforma, però, no està sent fàcil. La falta de suports i d’aliances estables, més la pressió del sector immobiliari, estan sent la causa que l’acord per reformar-la es resisteixi.

Fa temps que el Govern de Collboni espera un "consens polític amb els grups i amb el sector". La tardor passada ja va posposar-ne la negociació a aquest any al constatar que no comptava amb els suports necessaris. Des d’aleshores, els mesos han anat passant amb la reforma al tinter fins que el mateix alcalde va sentenciar que volia tancar un acord i aprovar-la de manera inicial en la comissió d’urbanisme del mes de maig. Una cosa que no va poder ser.

Collboni va apel·lar llavors a Junts i ERC, els dos partits que va prioritzar per desencallar finalment la reforma. Tot i que ha citat en més d’una ocasió els republicans, el grup liderat per Elisenda Alamany s’ha desmarcat d’aquesta negociació i fonts de la formació expliquen a EL PERIÓDICO que no estan tenint converses amb el govern. Així doncs, les negociacions se centren en Junts, ja que el suport dels seus 11 regidors són suficients per aconseguir una majoria que doni llum verda a la tramitació.

Rebaixa del 4% de l’IBI

Les reunions s’han intensificat durant les últimes setmanes entre el PSC i Junts i tot apuntava que l’acord es podria desbloquejar aquesta setmana perquè se sotmetés a votació en la comissió d’urbanisme de dimarts que ve, però al final no serà així. L’Executiu socialista va optar per no presentar en la comissió de govern d’ahir l’expedient de la nova norma i, per tant, no es podrà portar a la comissió d’urbanisme.

D’aquesta manera, els socialistes continuen mirant de tancar un acord, que els postconvergents, per la seva banda, no estan posant fàcil. La formació liderada per Jordi Martí va presentar al govern municipal un document de mesures sobre vivenda com a condició per pactar la reforma del 30%, entre les quals hi ha inclosa la rebaixa del 4% de l’IBI, la reclamació a la Sareb de la cessió dels 823 actius immobiliaris que té la ciutat i la creació de noves ajudes, entre d’altres. Fonts de la formació recalquen a aquest diari que van posar sobre la taula una "sèrie de temes" i que esperen una resposta.

Per la seva banda, la primera tinenta d’alcaldia, Laia Bonet, un dels puntals del Govern de Collboni i que està al capdavant de la negociació, va demanar que es respecti la "confidencialitat" de les reunions. "Fa temps que treballem amb tots els grups municipals que considerem que hi han de ser, i estem tenint reunions amb aquests grups", va remarcar Bonet, que va tornar a insistir en la privacitat de la negociació.

Notícies relacionades

Així queden els preus dels títols de transport públic a Barcelona fins que acabi el 2025

Aprovat de forma inicial l'Estudi Informatiu per allargar el Trambaix a Sant Feliu de Llobregat

Les seves declaracions es van donar després de fer-se pública la proposta que ha confeccionat el Govern i que ha trasllat a alguns dels grups, segons va saber aquest diari. En aquesta proposta s’hi detalla limitar l’impacte del 30% de vivenda protegida en les grans rehabilitacions aplicant-lo en finques de més de 1.500 metres quadrats, i no a partir de 600 com fins ara, cosa que implicaria que la mesura afectés una proporció més baixa del parc de vivenda.

També dona alternatives als promotors per no fer la reserva només al mateix bloc i obre la possibilitat de traslladar-los a altres solars o pisos buits del mateix barri o d’adjacents, o pagar a l’Ajuntament una compensació econòmica perquè la destini a ampliar el parc públic de lloguer assequible.