El preu de la vivenda de segona mà s'enfonsa un 44,4% en set anys

El preu mitjà de la vivenda de segona mà a Espanya va acumular una caiguda de 44,4% des dels màxims històrics que va registrar l'abril del 2007 amb 2.952 euros/m2, segons dades del portal immobiliari Fotocasa.es. Deu comunitats autònomes van registrar caigudes superiors al 40% respecte al preu màxim que van registrar en els anys del 'boom'.

La Rioja va ser la comunitat on més va caure la vivenda (55,1%), seguida de Castella-la Manxa (49,8%), Aragó (49,6 %), Navarra (49,4%), Múrcia (48,4%), Catalunya (47,8%), la Comunitat Valenciana (46,7 %), Madrid (44,7%), Andalusia (43,1%) i Astúries (43%).

Pel que fa a la variació interanual, el mes de juliol passat es va registrar una caiguda del 7,5%, que, no obstant, es va moderar lleugerament respecte a la que es va registrar el juliol de l'any anterior, quan el preu de la vivenda va baixar un 10% interanual.

Amb tot plegat, el preu mitjà de la vivenda de segona mà a Espanya es va situar al juliol en 1.641 euros/m2 i va registrar una caiguda del 0,9% respecte al mes de juny.

De les 17 comunitats autònomes, al juliol el preu mitjà de la vivenda de segona mà va pujar en cinc: Galícia (1,9%), Catalunya (1,5%), Aragó (1,2%), el País Basc (0,8%) i Castella i Lleó (0,6%).

El País Basc segueix sent la comunitat més cara d'Espanya, amb un preu mitjà de 2.951 euros/m2, seguida de Madrid (2.194) i Catalunya (2.017).

En canvi, Castella-la Manxa (1.110 euros/m2), Extremadura (1.166) i Múrcia (1.186) van ser les comunitats amb els preus de la vivenda de segona mà més assequibles.

Notícies relacionades

Dos detinguts per robar en 11 vivendes del Bages

Les vendes de vivendes segueixen creixent

Per la responsable d'Estudis de Fotocasa.es, Beatriz Toribio, l'ajust en gairebé un 45% del preu de la vivenda fa que molts estrangers i espanyols amb liquiditat estiguin invertint en aquest sector, cosa que es tradueix en un lleuger repunt de les compravendes i en una desacceleració de la caiguda dels preus.

No obstant, afegeix, la majoria dels espanyols segueixen tenint molts problemes per accedir a una casa per la pèrdua de poder adquisitiu, la falta de finançament i els alts preus.