El Govern impulsa aquest any 10.000 nous pisos de lloguer social

La Generalitat impulsa aquest 2023 la incorporació de 10.000 noves vivendes al parc de lloguer social. Aquesta xifra suposarà un creixement del 18% respecte al parc actual, xifrat en 55.000.

Les promocions de pisos de lloguer assequibles s’ubicaran a les zones més densament poblades o amb més dificultat d’accés a la vivenda. La voluntat del Govern és avançar per arribar als nivells de lloguer social equivalents a la mitjana europea. Pel president de la Generalitat, Pere Aragonès i Garcia, «l’accés a la vivenda no és un luxe, és un dret bàsic» i essencial per a una societat cohesionada. «Amb l’impuls d’aquests 10.000 nous pisos fem un important salt endavant», afegeix Aragonès, mentre remarca «el canvi de paradigma» que el Govern està portant a terme en les polítiques públiques de vivenda.

D’aquests 10.000 nous pisos de lloguer social, més d’una tercera part, concretament 3.655, seran propietat de la Generalitat. I s’obtindran a través de dues vies. D’una banda, la promoció directa que fa l’Incasòl. I de l’altra, la compra directa de vivendes ja construïdes; bé a través de l’exercici del dret de tempteig i retracte; o bé a través de l’adquisició de promocions ja acabades i buides o ocupades, majoritàriament a mans d’entitats financeres.

Cessió de sòl públic i ajudes a cooperatives, agents socials i promotors

A part del parc públic, el Govern també vol donar un fort impuls a la promoció de vivenda social de lloguer per part de tercers i col·laborar d’aquesta manera amb agents socials, cooperatives i promotors. Una de les principals novetats en aquest àmbit és la cessió de sòl públic, propietat de l’Incasòl, per a la construcció de més de 1.000 vivendes. «Amb la promoció delegada garantim que la titularitat del terra continuï sent sempre pública i que les vivendes també siguin sempre de lloguer social. Les nostres polítiques de vivenda busquen la permanència i que el parc de lloguer social ho sigui per sempre», destaca el conseller de Territori, Juli Fernàndez i Olivares.

També es preveuen ajudes a la promoció privada per impulsar més de 5.100 pisos, que es finançaran amb les línies més tradicionals de l’Institut Català de Finances i amb fons europeus. Al marge d’això, aquest any també es preveu la cessió de vivendes del mercat privat a la Generalitat, per un període de temps determinat. En aquest cas, són vivendes cedides per entitats financeres o propietaris particulars a través dels diferents programes que gestiona l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. Amb aquesta línia d’actuació, es preveu obtenir 1.100 vivendes més.

El conseller Juli Fernàndez i Olivares destaca que es tracta d’utilitzar «totes les eines de què disposem i noves eines, com la compra directa o la cessió de sòl públic per fer vivenda».

Un pla per a un mínim de 82 municipis

Notícies relacionades

Gonzalo Bernardos adverteix del "festival" immobiliari que ve: "L'habitatge de compra es posarà molt car..."

Els lloguers baixen un 3,7% a Catalunya des que s’aplica el límit de preus, malgrat l’auge dels contractes de temporada

El Govern té identificats actualment 82 municipis on es construirà vivenda de lloguer social, bé directament per part de la Generalitat o bé amb algun tipus d’ajuda pública a la promoció de vivenda social de lloguer o per cessió de sòl públic. Una xifra que s’anirà incrementant a mesura que es vagin tancant acords amb més ajuntaments i es concreti on es farà la compra de vivendes ja construïdes o s’adquireixin per tempteig i retracte.

Per a l’impuls d’aquestes 10.000 noves vivendes de lloguer social la Generalitat invertirà almenys 350 milions d’euros directes i uns 180 milions més en ajudes. «Sabem que tenim molta feina per fer i que estem lluny», reconeix el president Pere Aragonès, però «avancem en la bona direcció, arribant a tot el país, amb iniciatives de vivendes públiques de lloguer que donaran resposta a un mínim de 82 municipis i que contribuiran a fer que ningú es quedi enrere».