¿Com afectarà l’Euribor en positiu al preu de la hipoteca?

L’Euríbor a dotze mesos, l’indicador que més s’utilitza a Espanya per calcular les quotes de les hipoteques, ha registrat aquest abril una taxa mitjana en positiu el mes, una cosa que passa per primera vegada des del gener del 2016.

Així, la taxa mitjana provisional de l’Euríbor se situa en el 0,005%, segons dades de Boomberg i a falta de la confirmació del Banc d’Espanya. Aquesta és una xifra molt superior al -0,237% que va registrar al març; al -0,335% del febrer, i al -0,477% del gener.

¿Com afectarà aquesta pujada de l’Euríbor al preu de les hipoteques? Ho expliquem a continuació.

La taxa en positiu registrada per l’Euríbor a l’abril provocarà un encariment de les quotes de les hipoteques, ja que fa un any –abril del 2021–, l’indicador va tancar amb una taxa mitjana del -0,484%.

Notícies relacionades

L’auditoria del Govern considera «segur» el laboratori d’on se sospita que va sortir el brot de pesta porcina

Junts critica el "tancament en fals" del traspàs de Rodalies

Això significa que, per a una hipoteca mitjana de 150.000 euros a 30 anys, amb Euríbor més un diferencial del 0,99%, el préstec s’encarirà uns 32 euros mensuals o uns 384 euros anuals.

Posant un altre exemple, si el préstec hipotecari fos de 300.000 euros a 30 anys, també amb un diferencial d’euríbor més el 0,99%, la quota a pagar cada mes serà de 962,05 euros davant els 898,36 que es pagava l’abril del 2021. És a dir, que s’encarirà uns 63,6 euros més cada mes, o gairebé 764 euros a l’any, segons els càlculs d’iAhorro.